Vorige | Volgende
Verkocht

Den Domp 29 OUWERKERK

Deze woning is onlangs verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Deze zeer ruime 2/1 KAPWONING met inpandig bereikbare GARAGE staat aan de rand van het rustieke en landelijke dorp Ouwerkerk, weliswaar op een perceel van 353 m² eigen grond. De woning met garage (1978 ) is vrijwel volledig geïsoleerd en verkeert in goede staat. Kenmerkend bij deze woning zijn, de ligging aan de rand van het dorp, de vele privacy en de fantastisch weidse uitzichten over het...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Deze zeer ruime 2/1 KAPWONING met inpandig bereikbare GARAGE staat aan de rand van het rustieke en landelijke dorp Ouwerkerk, weliswaar op een perceel van 353 m² eigen grond.
De woning met garage (1978 ) is vrijwel volledig geïsoleerd en verkeert in goede staat.
Kenmerkend bij deze woning zijn, de ligging aan de rand van het dorp, de vele privacy en de fantastisch weidse uitzichten over het achtergelegen polderlandschap.
Daarnaast is de indeling van het pand bijzonder ergonomisch, waardoor er 6 (slaap)kamers zijn gesitueerd met veel bergruimte, een grote en complete badkamer én de zeer gemakkelijke garage.
Tevens geeft het perceel u de ruimte voor een ruime eigen parkeergelegenheid en een volledig omheinde achtertuin, welke op het noordwesten is gelegen.
Kortom een heerlijk ruime, goed onderhouden woning op een weliswaar bijzonder mooie locatie.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl



Omschrijving
Overdekte entree met verlichting en buitenkraan. Hal met meterkast ( met o.a. voldoende groepen, aardlekschakelaar en een dubbeltariefmeter ), deelbare voordeur, kruipruimteluik, plavuizenvloer, cv en een spiltrap naar de 1e verdieping.
Verder in de hal het deels licht groen betegelde toilet ( ca. 0,87 x 1,15 m. ) met closet, fonteintje en elektrische afzuiging.
L-vormige woonkamer ( ca. 39 m² ) met tel/tv aansluiting, cv, massief licht eikenhouten vloer, een sfeervolle allesbrander met plateau en de wanden zijn hier gedeeltelijk met schoonmetselwerk afgewerkt.
Tevens aan achterzijde een eethoek met convectorput en schuifpui naar het terras.
Luxe ergonomisch ingedeelde open parallel keuken ( ca 9 m² / 2004 / kleur: vanille en roomwit ), welke deels licht betegeld is, met o.a. granito werkblad inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur zoals, 6-pits RVS-gasfornuis met heteluchtoven, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine ( Bosch ), combi magnetron/oven ( Bauknecht ), 2 close-in-boilers ( 10 L. / Pflieger en Daalderop ) en koelkast met vriesgedeelte ( Whirlpool ).
Open keuken is verder v.v. sfeervolle, handig bedienbare inbouwspotverlichting, een zelfsluitend ladensysteem en licht gekleurde vloerplavuizen met een italiaans design. Vanuit de open keuken toegang naar de garage.



Eerste verdieping
Overloop met spiltrap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 ( ca. 2,50 x 4,34 m. ) aan voorzijde.
(Ouder)slaapkamer 2 ( ca. 3,84 x 4,34 m. ) aan voorzijde.
Slaapkamer 3 ( ca. 3,80 x 5,01 m.) aan achterzijde heeft aansluitingen voor het maken van wasgelegenheid.
Alle slaapkamers zijn onder andere v.v. cv en tel/tv aansluiting.
Idem als toilet betegelde badkamer ( ca. 2,70 x 2,81 m. ) met o.a. ligbad met mengkraan, separate douche-cabine met thermokraan, 2e toilet, wastafel, cv, ventilatieraam en ook hier elektrische afzuiging.



Tweede verdieping
Overloop met berging ( ca. 2,70 x 2,81 m. / v.v. verlichting ).
(Slaap)kamer 4 ( ca. 2,50 x 3,60 m. ) aan voorzijde met o.a. knieschotbergruimte.
Slaapkamer 5 (ca. 3.84 x 3.60 m.) aan voorzijde met o.a. een velux-dakraam en tel/tv/internet aansluiting.
Slaapkamer 6 (ca. 3.80 x 4.14 m. ) aan achterzijde met o.a. een dakkapel en tv/internet aansluiting.



Tuin
Voorzijde: royale oprit voor meerdere auto’s, verder sierbestrating aan straatzijde afgezet middels een metalen sierhekwerk.
Zijzijde: looppad ( vrije achterom ) met houten toegangspoort.
Achterzijde: achtertuin met o.a. terras / bestrating met buitenverlichting, gazon, vlonderterras en houten tuinberging ( 2008 ).
Achtertuin is verder netjes aangelegd, heeft een goede bezonning, biedt veel privacy, is rondom voorzien van een hekwerk en last but not least… biedt een GEWELDIG uitzicht!!!!



Bijzonderheden
Bijgebouwen:
Inpandig bereikbare ( via keuken ) garage ( ca. 7,44 x 3,41 m. ) met elektrisch bedienbare garagekanteldeur v.v. een aparte loopdeur. Bij entree en bij deze garage- c.q. loopdeur is een overkapping aanwezig.
Deze stenen ( spouwmuur ) garage met betonvloer en een plat dak bedekt met bitumendakbedekking, is v.v. tuindeur naar achtertuin, stortbak, witgoed aansluitingen, cv-opstelling en een 2e kruipruimteluik.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing. Verder is er muurisolatie ( spouwmuur ) en dakisolatie aanwezig. De buitenmuren zijn destijds in 2005 geheel gevoegd.
Woning is deels v.v. thermostaatkranen op radiatoren en betegelde vensterbanken.
Behalve op de oprit is er aan voorzijde ruime parkeergelegenheid aanwezig in de vorm van een parkeerterrein.
Inhoud van de woning: ca. 540 m³ ( woning ca. 470 en garage ca. 70 ).
Er is een bouwkundig rapport aanwezig.
Kenmerkend bij deze woning zijn, de ligging aan de rand van het dorp, de vele privacy en de fantastisch weidse uitzichten...

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, kabelaansluiting en riolering.
Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel ( merk: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 van ca. 2012 ).

Bouwkenmerken:
Opgetrokken in steens(spouw)muren, betonvloeren ( m.u.v. 2e verdieping: houtenvloer ). Pannengedekt zadeldak.
De garage heeft daarentegen een plat dak bedekt met bitumendakbedekking.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie D, nummer 437, Groot 3 are en 53 centiare.

Aanvullend:
Het dorp Ouwerkerk is een klein, goed bereikbaar dorp op Schouwen Duiveland, nabij Zierikzee.
Het kenmerkt zich vooral door ruimte, rust en heel veel natuurschoon en is gelegen nabij de Oosterschelde. Het dorp heeft een basisschool en u treft er een winkel voor de dagelijkse benodigdheden. Voor stedelijke voorzieningen kunt u terecht in Zierikzee en Goes, daarnaast bent u binnen het uur in Rotterdam.

Ligging:
Gelegen in een woonerf aan de rand van het rustieke en landelijke dorp Ouwerkerk op zeer goede stand.

Staat:
Goed. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens goed te noemen.

Vraagprijs : € 229.000,- k.k.
Type : Twee onder één kap
Bouwjaar : 1978
Kamers : 7
Slaapkamers : 6
Perceel : 353 m²
Woonopp. : 144 m²
Woonkamer : 39 m²
Inhoud : 540 m³
Grond : Eigen grond
Oplevering : Leeg, in overleg

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
353 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Duiveland
Sectie
D
Perceel
437
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 12.50 x 11 m
Oppervlakte
138 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Foto's