Vorige | Volgende
Aangekocht

Gat van West Noord Westen 3 ZIERIKZEE

Deze woning is aangekocht
Kater Makelaardij

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Wat een sfeervolle en knusse woning, dat waren de eerste gedachten van de makelaar. Net buiten het historisch stadscentrum van Zierikzee staat dit bijzondere huis. Een hoekwoning met vrije achterom die u gezien moet hebben! Via de entree komt u in een hal met kapstok aan de ene zijde en aan de andere zijde inbouwkasten van de grond tot het plafond +/- 3 meter hoog. De inbouwkast is inclusief nieuwe...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910

Omschrijving

Wat een sfeervolle en knusse woning, dat waren de eerste gedachten van de makelaar.
Net buiten het historisch stadscentrum van Zierikzee staat dit bijzondere huis. Een hoekwoning met vrije achterom die u gezien moet hebben!

Via de entree komt u in een hal met kapstok aan de ene zijde en aan de andere zijde inbouwkasten van de grond tot het plafond +/- 3 meter hoog. De inbouwkast is inclusief nieuwe meterkast.

De hal geeft toegang tot een L-vormige sfeervolle woonkamer met open keuken. Door zowel de zijramen en de grote voor- en achterramen valt het daglicht binnen. Met het oog op de authentieke balkenplafonds die in ere hersteld zijn, de rustieke houten vloer in het woongedeelte en de vloer in de keuken en hal, kan met recht gezegd worden; een karakteristieke woning. Ook de originele glas in loodramen en de binnendeuren dragen hieraan bij.
In de hoek van het zitgedeelte is een potkachel (allesbrander) gesitueerd die aangesloten is op een schoorsteen, de schoorsteen is in de afgelopen jaren altijd netjes geveegd.

Het huis is met zorg onderhouden en er is veel samenhang tussen de ruimtes. Zo zijn er door het hele huis dezelfde sierplinten en is er gebruik gemaakt van een rustig kleurpalet. Zowel boven als beneden in de keuken en het woongedeelte is een balkenplafond

De open keuken in hoekopstelling is voorzien van afzuigkap, 2 spoelbakken, 4 pits gasfornuis + elektrische oven. Via de keuken is er toegang tot een hal met 3 diepe inbouwkasten waarvan 1 met wasmachine aansluiting. Aangrenzend aan de hal ligt de badkamer met hangtoilet en douchegedeelte. Ook de zijuitgang bevindt zich in de hal. Via deze deur komt u in de achtertuin welke een vrije achterom heeft.

De tuin is keurig bestraat, er staan 3 leibomen met handperen en er is een smalle strook voor groen en bloeiende planten. Doordat de tuin gunstig gelegen is, kunt u zowel 's ochtends als 's avonds genieten van de zon. Rustig is het er eveneens omdat de woning in een rustige straat gelegen is. In de tuin treft u verder nog een nette schuur met elektriciteit en voldoende opbergmogelijkheden. Naast de woning is een overkapping geplaatst en er groeit een druif.

Via een open trap kan de bovenverdieping bereikt worden met 2 slaapkamers waarvan 1 met een diepe inbouwkast met legboorden.Door de ramen boven komt er veel licht binnen. De dakramen zijn voorzien van horren en zonsverduistering. Verder treft u nog een bergzolder aan.

Graag willen wij u nog op een aantal punten wijzen:
- Alle ramen zijn dubbel glas waarvan een groot deel HR++
- Platte dak is recent vernieuwd
- Buitenschilderwerk recent gedaan met kwalitatief hoogwaardige verf
- Nieuw zinkwerk; dakgoten, sierverzamelbakken en afvoerpijpen (2011) - Dakgootklossen vernieuwd aan voorzijde huis (2011)
- Nokvorsten vernieuwd (2013)
- Nieuw afdak naast het huis (2014)
- Lage energierekening, HR CV combiketel
- De woning ligt in een rustige straat met alle gemakken binnen handbereik. Voor een vers broodje bent u binnen 5 minuten bij de dichtstbijzijnde bakker. Wat drinken op een terrasje op een zonnige dag kan op de haven of juist in de autovrije binnenstad. En dat niet alleen;
- er zijn 3 grote supermarkten, een warenhuis, een bouwmarkt, sportcentra en een nieuwe bibliotheek bereikbaar binnen 10 minuten op de fiets.
- er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
- Afval kunt u kwijt in ondergrondse containers dichtbij de woning.
- Heeft u een boot? De haven is 5 minuten hiervandaan. Voor een wandeling met uitzicht over de sluis of vanaf het havenhoofd, zit u hier ideaal.
- Houdt u van sporten, u loopt zo de wijk uit, de haven op en u bent in een
mum van tijd buiten de woonkern waar u in alle rust kunt genieten van de vrije natuur. Fietsen kan op de verharde paden die langs de dijken zijn aangelegd.
- Kinderopvang, basisscholen, middelbare school in directe omgeving.
- Een levendig speelpleintje 100 meter verderop in de luwte tussen de huizen.

Graag nodigen wij u uit om de sfeer van deze karakteristieke woning op goede locatie te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
202 m³
Perceeloppervlakte
110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ZIERIKZEE
Sectie
L
Perceel
1727
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.50 x 4 m
Oppervlakte
22 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's