Vorige | Volgende
Verkocht

Hoogerwerfsweg De elf Boompjes 51 BRUINISSE

Deze woning is onlangs verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

SPECTACULAIRE PRIJSVERLAGING VAN € 20.000,-!!! NIEUWE VRAAGPRIJS: € 129.000,- k.k. De tentvorm van deze fraaie RECREATIEWONING ( 1976 ) bezorgen je alleen al het aloude vakantiegevoel, beter gezegd kampeergevoel, maar dan zonder geklungel van tentharingen… Dit object met een kavelgrootte van 451 m² eigen grond, is gelegen op park Hoogerwerf op loopafstand van het schitterende Grevelingenmeer met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan park

Omschrijving

SPECTACULAIRE PRIJSVERLAGING VAN € 20.000,-!!! NIEUWE VRAAGPRIJS: € 129.000,- k.k.

De tentvorm van deze fraaie RECREATIEWONING ( 1976 ) bezorgen je alleen al het aloude vakantiegevoel, beter gezegd kampeergevoel, maar dan zonder geklungel van tentharingen…
Dit object met een kavelgrootte van 451 m² eigen grond, is gelegen op park Hoogerwerf op loopafstand van het schitterende Grevelingenmeer met zijn vele watersportmogelijkheden en de riante jachthaven die Bruinisse heeft.
De woonkamer met open keuken, welke ’s winters sfeervol te maken is middels de open haardpartij, de complete douche, 2 slaapkamers beneden en nog een ruime 3e slaapkamer boven met balkontoegang maken het verblijven hier tot onvergetelijke (vakantie)dagen.
De achtertuin met terras en houten tuinhuis, biedt behalve veel bezonning ook nog eens veel privacy.
Het geheel leent zich uitstekend om hier in een rustige en aangename omgeving uw vrije dagen door te brengen. Eigenlijk is hier wel alles binnen handbereik voor een geslaagde vakantie en/of weekendverblijf…
Graag begroeten wij u dan ook in een vrijblijvende bezichtiging. Bel ons kantoor voor een afspraak.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: www.katermakelaardij.nl

Omschrijving
Begane grond:
Entree v.v. buitenverlichting / hal ( ca. 1,15 x 1,45 m. ) met meterkast ( v.v. voldoende oude groepen, aardlekschakelaar, (elektra)enkeltarief-, gas- en watermeter ) en een kruipruimteluik.
Vanuit deze hal toegang naar het portaal ( ca. 0,84 x 1,15 m. ), welke beiden aan de wanden met houten schroten zijn afgewerkt met daarboven een gipsplaten plafondafwerking.
Dit portaal geeft toegang naar:
- Beneden slaapkamer 1 ( ca. 2,00 x 2,40 m. ) met draaikiepramen en cv, hier bevindt zich ook de cv-opstelling ( combiketel Agpo Ferroli van ca. 1999 )
- Beneden slaapkamer 2 ( ca. 2,50 x 3,50 m. ) is eveneens v.v. draaikiepramen en cv.
Beide beneden slaapkamers zijn v.v. tapijt, houten schroten wanden met daarboven een gipsplaten plafondafwerking.
- Geheel wit (met blauwe decorrand) betegelde douche ( ca. 2001 / ca. 2,30 x 1,10 m. ) met closet, separate douchecabine met mengkraan, wastafel met mengkraan, designradiator en een ventilatieraam.
De betonvloer is hier bedekt met blauwe plavuizen met daarboven een houten schroten plafondafwerking.
- Woonkamer met open keuken ( ca. 7,20 x 3,60 en 1,10 x 4,50 m. )
Deze woonkamer met veel daglichttoetreding is v.v. dubbel openslaande (draaikiep)terrasdeuren, open haardpartij, cv, ktv aansluiting, meerdere draaikiepramen en een vide.
Eenvoudige, licht eiken keukenopstelling ( ca. 1996 ) met crèmekleurige betegelde achterwand is v.v. mdf-werkblad, afzuigkap, losse koelkast ( Ignis ), losse gaskookplaat ( Nobel ) en keuken(boven)kastjes en –lades.
De gehele betonnen begane grondvloer is bedekt met bruin/crème gemêleerde plavuizen, de (schuine) wanden c.q. plafonds zijn veelal met houten schrootdelen afgewerkt.

Eerste verdieping
De spiltrap vanuit de woonkamer biedt toegang ( middels een schuifdeur ) naar de 3e slaapkamer.
Deze 3e slaapkamer ( ca. 3,40 x 4,70 m. ) is v.v. een knieschotbergruimte, vide en toegang naar het balkon aan voorzijde.
Het balkon aan voorzijde ( ca. 0,85 x 5,75 m. ) bestaat uit houten vloerdelen en een houten balustrade.
De houten verdiepingsvloer is bedekt met tapijt, de schuine wanden c.q. plafonds zijn met houten schrootdelen afgewerkt.

Balkon
Het balkon aan voorzijde ( ca. 0,85 x 5,75 m. ) bestaat uit houten vloerdelen en een houten balustrade.

Tuin
Vrijwel geheel rondom omsloten ( middels bossages en coniferen ) tuingedeelte met aan voorzijde borders en (sier)bestrating, aan zijzijde een ruime oprit voor 2 auto’s, verder aan achterzijde een royale gazonpartij, een sfeervol terras met aluminium windraam en een houten tuinhuis ( ca. 1,70 x 2,65 m. / v.v. een tegelvloer ).

Bijzonderheden
Algemeen:
De parkkosten c.q. de VvE-bijdrage bedraagt jaarlijks ca. € 600,-. Het watergebruik en de milieuheffing worden aanvullend ook via de VvE verrekend. Meer informatie is te verkrijgen via het secretariaat van deze VvE, genaamd Exploitatievereniging Hoogerwerf.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Telefoon- en KTV aansluiting is ook aanwezig.
Verwarming en warm water middels de eerder genoemde combiketel.

Bouwkenmerken:
Opgetrokken in steensmuren, de zijgevels zijn deels afgewerkt met houten rabatdelen, echter de overstekken zijn daar daarentegen met houten schrootdelen afgewerkt. Betonvloeren ( m.u.v. 1e verdieping: houtenvloer ) en een tentdak bedekt met een in 2006 vernieuwde (Prefa)aluminium-dakbedekking met pannenmotief.
Deze recreatiewoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren met isolerende beglazing ( deels met draaikiepfunctie / ca. 1999 ).

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Bruinisse, Sectie H, nummer 549, Groot 4 are en 51 centiare.

Ligging:
Gelegen buiten doch nabij het dorp, op park Hoogerwerf, in een rustige en aangename omgeving met vele ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik.

Staat:
Goed. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens goed te noemen.

Aanvullend:
In Bruinisse (ca.3995 inwoners) wonen in verhouding veel jonge gezinnen. Nieuwkomers worden snel opgenomen in de gemeenschap en er is een grote betrokkenheid bij de dorpsgemeenschap. Bruinisse heeft een bruisend verenigingsleven en er zijn vele sport- en andere clubs. Ook voor ouderen zijn er voldoende (zorg)voorzieningen. De drie basisscholen ( een protestants-christelijke, een reformatorische en een openbare) in Bruinisse floreren.
Bruinisse staat bekend om de (mossel)visserij.
De plaatselijke mosselkwekers nemen maar liefst een derde deel van de aanvoer van Nederlandse mosselen voor hun rekening. In Bruinisse komen zoet, zout en brak water op één punt samen. Dat is interessant voor de toeristische sector. Toerisme en horeca zijn dan ook een belangrijke bron van inkomsten. Er zijn bijna 500 staanplaatsen op de campings en 382 recreatiewoningen. Bruinisse heeft een jachthaven, eveneens is het recreatiecentrum Aquadelta hier gevestigd, waarvan van alle voorzieningen gebruik kan worden gemaakt.
Handel & reparatie is de belangrijkste economische sector in Bruinisse. In totaal vinden er 1347 mensen werk in het dorp, waarvan 963 fulltime. In vijf jaar tijd is het aantal banen met 300 gestegen. Steeds meer regionale bedrijven vestigen zich namelijk in Bruinisse. De plaats is goed bereikbaar, zowel over land als over water.
Vroeger was de vissersplaats Bruinisse een ringdorp, met winkels langs de ring. Een aantal winkels is nu verdwenen, maar de overgebleven plaatselijke winkels voorzien in de meeste behoeften. Buiten de ring zijn er supermarkten bijgekomen. In de kern staan 1238 woningen; het buitengebied telt nog eens 270 huizen. De nieuwkomers, ook gezinnen met jonge kinderen, komen vaak uit de Randstad, die vanuit Bruinisse goed te bereiken is. De reistijd naar Rotterdam bedraagt ongeveer een half uur. Ook zijn er prima busverbindingen (minstens elk uur een bus naar Rotterdam en naar Zierikzee, dat op 13 kilometer afstand ligt).
Bruinisse heeft veel voorzieningen, onder meer zorgvoorzieningen voor ouderen, een bibliotheek, een VVV en een visserijmuseum. Het dorpshuis is gevestigd in het Multifunctioneel Centrum Bruinisse annex sportcentrum.

NIEUWE Vraagprijs : € 129.000 k.k.
Type : Recreatiewoning
Bouwjaar : 1976
Kamers : 4
Slaapkamers : 3
Perceel : 451 m²
Woonopp. : 61 m²
Woonkamer : 31 m²
Inhoud : 160 m³
Grond : Eigen grond
Oplevering : Leeg, in overleg. Inventaris ter overname.


Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: www.katermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Dakmateriaal
metaal
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
160 m³
Perceeloppervlakte
451 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bruinisse
Sectie
H
Perceel
549
Oppervlakte
451 m²
Ligging
Aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 16 x 13 m
Oppervlakte
208 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's