Vorige | Volgende

Lindelaan 25 A RENESSE

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Gelegen naast een fraai en rustiek natuurgebied aan het einde van een doodlopende straat ligt deze jonge, fraaie in jaren '30-style opgebouwde VRIJSTAANDE WONING ( ca. 2008 ) met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. Op loopafstand van het centrum met de vele daar aanwezige voorzieningen en niet te vergeten zee, strand en duinen binnen handbereik. Op een nog goed bij te houden grondkavel van 417 m² eigen...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

Gelegen naast een fraai en rustiek natuurgebied aan het einde van een doodlopende straat ligt deze jonge, fraaie in jaren '30-style opgebouwde VRIJSTAANDE WONING ( ca. 2008 ) met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE.
Op loopafstand van het centrum met de vele daar aanwezige voorzieningen en niet te vergeten zee, strand en duinen binnen handbereik.
Op een nog goed bij te houden grondkavel van 417 m² eigen grond met een omsloten ruime achtertuin en een handige garage is het hier goed en rustig wonen op deze prachtige en unieke plek.
Kortom, een aansprekende woning op een mooie en bijzonder natuurrijke locatie, die u zeker niet mag ontgaan.

N.B. Inruil eigen (iets kleinere, vrijstaande) woning in deze omgeving is mogelijk bespreekbaar.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Omschrijving
Entree met buitenverlichting.
Centraal verwarmde hal met kruipruimteluik, meterkastgedeelte ( met voldoende nieuwe elektragroepen, aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter, gasmeter, watermeter en tel/ktv aansluiting ) en toilet.
Toilet, welke aan de wanden deels (met decorrand) betegeld is in lichte kleuren, is v.v. closet, fonteintje en mechanische afzuiging. De betonvloer is hier bedekt met blauw/grijze plavuizen, de resterende wandgedeelten en het betonplafond zijn gespoten.
In de entree / hal is de betonvloer bedekt met een laminaatvloer, de (stenen) wanden en het betonplafond zijn hier eveneens gespoten.
Vanuit de entree / hal toegang naar de woonkamer én de vaste (hard)houten trapopgang naar de 1e verdieping.
Centraal verwarmde L-vormige woonkamer is v.v. tel/tv aansluiting. Aan voorzijde, nabij de open keuken(opstelling), een riante erker. Aan achterzijde in het zithoekgedeelte dubbel openslaande terrasdeuren en een sfeervolle allesbrander (speksteen).
De betonvloer is hier bedekt met tapijt, de wanden en het plafond zijn idem afgewerkt als de entree / hal. Vanuit de woonkamer direct toegang naar de open keuken(opstelling).
Open keuken aan voorzijde met een hoekopstelling ( kleur: roomwit ), welke deels licht betegeld is, is v.v. een
granito-werkblad met spoelbak en mengkraan, carousselkast én de volgende (inbouw)apparatuur: 6-pits RVS gaskookplaat met gasoven ( Atilla ), RVS afzuigkap, combi magnetron/oven én vaatwasser ( merk: Pelgrim ).
Tevens ook hier mechanische afzuiging en de bediening ervan.
De eveneens centraal verwarmde keuken is op de betonvloer bedekt met een kersenhouten parketvloer.

Eerste verdieping
Deze 1e verdieping heeft een betonvloer bedekt met tapijt, de (stenen) wanden zijn veelal gespoten met daarboven een eveneens gespoten betonnen plafondafwerking.
Overloop met (gedeelde) dakkapel en een vaste (hard)houten trapopgang naar de 2e verdieping, geeft eveneens toegang naar:
- Slaapkamer 1 aan voorzijde is voorzien van cv.
- Slaapkamer 2 aan achterzijde, welke zeer eenvoudig op te delen is in 2 identieke slaapkamers.
Slaapkamer 2 met ktv aansluiting is zodoende voorzien van cv (2x) en 2 (gedeelde) dakkapellen.
- Badkamer, met eveneens (gedeelde) dakkapel, welke aan de wanden geheel (met grijze decorrand) betegeld is in lichte kleuren, is v.v. wastafel met mengkraan en verlichting, cv, 2e closet, douche in ligbad met mengkraan en mechanische afzuiging. De betonvloer is hier bedekt met grijze plavuizen.

Tweede verdieping
Deze verdieping, te bereiken middels een vaste trap, heeft eveneens een betonvloer bedekt met een laminaatvloer met daarboven vide.
Deze centraal verwarmde 2e verdieping, grotendeels ingericht als extra 3e (eventueel 4e) zolder(slaap/werk)kamer, is v.v. tv aansluiting, 2 velux-dakramen (met o.a. geïntegreerde zonwering) en een witgoed aansluiting.
In een klein afgescheiden gedeelte aan voorzijde bevindt zich de combiketel ( merk: Nefit Smartline Basic van ca. 2008 ), de mechanische afzuigings-unit, een wastafel met mengkraan, 1 velux-dakraam (met geïntegreerde zonwering) en nog een extra witgoed aansluiting.

Tuin
Voorzijde/linkse zijzijde: aan straatzijde een metalen hekwerk met toegangshek, verder hier een royale, bestrate oprit voor meerdere auto's. Aan zijzijde een groenstrook met bomen en een houtopslag. Aan voorzijde gazon met bestrating en bij het keukenraam nog een handbedienbare markies.
Andere zijzijde: gazon met bossages.
Achterzijde: grotendeels omsloten ( middels bossages ) achtertuin met gazon, borders, tuinverlichting, hobbykas en terras ( v.v. handbedienbaar zonnescherm en watertapkraan ).

Bijzonderheden
Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen garage ( ca. 6,17 x 2,98 m. ) is v.v. betonvloer, halfsteensmuren, elektra en een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage is zowel via een loopdeur (met buitenverlichting) aan zijzijde te bereiken, alsmede middels een metalen garagekanteldeur aan voorzijde.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing.
Verder treffen we in de woning in rijke mate draaikiepramen en natuurstenen vensterbanken aan.
Aan buitenzijde rondom de woning royale houten overstekken en zinken hemelwaterafvoeren.
Bouwtekeningen zijn op aanvraag ter inzage. Verder is er een GIW-(bouw)certificaat aanwezig.

Inruil eigen (iets kleinere, vrijstaande) woning in deze omgeving is mogelijk bespreekbaar.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, KTV, telefoon en riolering.
Verwarming en warm water middels de voornoemde combiketel.

Bouwkenmerken:
Bouwwijze: Traditioneel ( Jaren '30-style ), betonvloeren, opgemetselde spouwmuren, een zadeldak gedekt met dakpannen, welke aan beide zijzijden is v.v. een dakkapel.
Verder is het object geheel geïsoleerd conform de eisen van het bouwjaar.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Westerschouwen, Sectie A, nummer 1509, Groot 4 are en 17 centiare.

Ligging:
Gelegen naast een fraai en rustiek natuurgebied aan het einde van een doodlopende straat op deze prachtige natuurrijke en unieke stek, die u zeker niet mag ontgaan...!

Staat:
Goed. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens goed te noemen.

Aanvullend:
Renesse (Zeeuws: Renisse) is een dorp op Schouwen-Duiveland in de Nederlandse provincie Zeeland.
Het had per januari 2008 1583 inwoners. Tot 1961 was Renesse een zelfstandige gemeente, daarna maakte het tot 1997 deel uit van Westerschouwen. Vanaf het begin van de twintigste eeuw is Renesse een badplaats. In 1915 kreeg het dorp een tramstation, dat na de watersnoodramp van 1953 verdwenen is. Renesse telt 26 rijksmonumenten. Het dorp krijgt in de zomer bezoek van vele toeristen, dankzij de ligging bij de duinen en het strand. Er zijn dan ook vele hotels, pensions en campings. In de zomer gaan er gratis bussen vanaf het transferium naar het strand. Renesse heeft de naam vooral een toeristenplaats voor jongeren te zijn. De laatste jaren is hard gewerkt aan omvorming tot een echte familiebadplaats.Door deze plaats loopt de Europese wandelroute E9, ter plaatse ook 'North Sea Trail' geheten. De E9 loopt langs de kust van Portugal naar de Baltische landen. Renesse is ieder jaar het eerste dorp op Schouwen waar acht weken voor Pasen de traditionele Straô plaatsvindt.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
590 m³
Perceeloppervlakte
417 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline Basic
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westerschouwen
Sectie
A
Perceel
1509
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Kaart Lindelaan 25 A RENESSE

naar Lindelaan 25 A RENESSE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand