Vorige | Volgende
Verkocht

Mauritsweg 61 RENESSE

Deze woning is onlangs verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Hoe misleidend een voorgevel kan zijn, bewijst deze dito onderhouden HOEKWONING (1991) met GESCHAKELDE GARAGE gelegen op 226 m² eigen grond… De ruimte in deze woning is verrassend, het onderhoud en de afwerking is ook keurig netjes, kortom de GEZINSWONING bij uitstek. De geschakelde garage is ook nog eens voorzien van een handige bergzolder. Een prachtige woonkamer met een aangebouwde kleine...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Hoe misleidend een voorgevel kan zijn, bewijst deze dito onderhouden HOEKWONING (1991) met GESCHAKELDE GARAGE gelegen op 226 m² eigen grond…
De ruimte in deze woning is verrassend, het onderhoud en de afwerking is ook keurig netjes, kortom de GEZINSWONING bij uitstek.
De geschakelde garage is ook nog eens voorzien van een handige bergzolder.
Een prachtige woonkamer met een aangebouwde kleine aluminium serre, een leuke badkamer, thans 2 slaapkamers, maar eenvoudig om te bouwen naar 3 slaapkamers, een praktische 2e (bergzolder)verdieping, een fraai aangelegde siertuin met veel privacy en zo kunnen we nog wel even doorgaan...
Strand en duinen binnen handbereik, kortom wat ontbreekt er hier nog om fantastisch te kunnen wonen…?
Met veel enthousiasme laten we deze ook nog scherpgeprijsde woning aan u zien, tot ziens!

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: www(punt)katermakelaardij(punt)nl

INDELING:
Begane grond:
Entree met buitenverlichting, elektrisch bedienbaar rolluik en massieve voordeur (v.v. isolerende beglazing met geïntegreerde glas-in-loodbeglazing).
Centraal verwarmde entreehal met meterkastgedeelte (met 5 nieuwe elektragroepen, aardlekschakelaar, enkeltariefmeter, gas- en watermeter) en toilet.
Entreehal is voorzien van lichtgekleurde vloerplavuizen, stenen wanden v.v. behang met daarboven een mdf-sierplafondafwerking.
Toilet, welke aan de wanden geheel (met motief) betegeld is in lichte kleuren, is v.v. closet, fonteintje en een enkelglas-ventilatieraam. De vloer- en plafondafwerking is hetzelfde als in de entreehal.
Vanuit de entreehal toegang naar de woonkamer, de gesloten keuken én de vaste houten trapopgang naar de 1e verdieping.
Gesloten keuken aan voorzijde met een hoekopstelling (kleur: wit met houtnerf), welke aan de wanden geheel licht (met motief) betegeld is, is v.v. een granito-natuurstenen werkblad met spoelbak en mengkraan, carousselkast én de volgende (inbouw)apparatuur: gaskookplaat met oven (Atag), elektrische oven (Etna), afzuigkap (Itho), koelvriescombinatie (Bosch), wasmachine (Bosch) én vaatwasser (Bosch).
Deze centraal verwarmde keuken, welke verder is v.v. spotverlichting en een rolluik, heeft dezelfde vloer- en plafondafwerking als de entreehal.
Royale woonkamer is v.v. trapkast (v.v. verlichting en kruipruimteluik), tel/tv aansluiting, cv, mdf-vensterbanken, rolluiken (achterzijde) en voormalige tuindeur, welke thans toegang geeft naar de later (medio 1992/1993) aangebouwde aluminium serre.
De wand- en plafondafwerking in de woonkamer is hetzelfde als in de entreehal en de vloer is hier in de woonkamer bedekt met tapijt.
Aluminium serre aan achterzijde (ca. 2,0 x 2,4 m.) is v.v. gemêleerde bruine vloerplavuizen, elektra, cv, isolerende beglazing, een kiep-/schuifdeur naar de achtertuin met daarboven transparante dakplaten.
Geschakelde garage (ca. 3,00 x 6,25 m.) is v.v. elektrisch bedienbare (met afstandbediening) garagekanteldeur, twee loopdeuren (v.v. enkele beglazing) één aan voor- en één aan achterzijde, cv, elektra en watertapkraan. Op de later aangebrachte houten verdiepingszolder (ca. 14 m² / stahoogte ca. 2,5 m.), te bereiken middels een losse trap, bevindt zich thans de cv-opstelling (Nefit Topline HRC combiketel van ca. 2011). Deze garage met betonvloer en gemetselde spouwmuren heeft eveneens een unidek-dakisolatieplatendak.
De geïsoleerde begane grondvloer is van beton veelal bedekt met licht gekleurde plavuizen (m.u.v. woonkamer: tapijt), de stenen wanden zijn veelal bedekt behang met daarboven een betonnen plafondafwerking veelal v.v. een mdf-sierplafondafwerking.

1e Verdieping:
Deze 1e verdieping heeft ook een betonnen vloer bedekt met tapijt, de stenen wanden zijn ook hier bedekt met behang met daarboven een kunststof schroten plafondafwerking c.q. unidek-dakisolatieplaten.
Overloop met een vaste schuifkastenwand en een vlizotrapluik naar de 2e (zolder)verdieping, geeft eveneens toegang naar de doucheruimte, slaapkamer 1 aan voorzijde en de eveneens ruime slaapkamer 2 aan achterzijde, welke oorspronkelijk (en nog steeds met enige aanpassingen) te splitsen is in 2 slaapkamers.
Beide centraal verwarmde slaapkamers zijn voorzien van een schuifkastenwand, tv aansluiting en een dakkapel v.v. mdf-vensterbanken, rolluiken en/of rolhorren. De slaapkamer aan achterzijde is tevens nog v.v. internet- en telefoon aansluiting.
De doucheruimte aan voorzijde, welke aan de wanden geheel (met motief) betegeld is in lichte kleuren, is v.v. badmeubel met spotverlichting, cv, velux-dakraam (v.v. geïntegreerde zonwering), ligbad met mengkraan, natuurlijke ventilatie en lichtgekleurde vloerplavuizen.

2e Verdieping:
Deze 2e (zolder)verdieping heeft ook een betonnen vloer bedekt met tapijt, stenen muren met daarboven betonnen gordingen en unidek-dakisolatieplaten, welke aan achterzijde is v.v. een velux-dakraam. De stahoogte is hier in het midden ca. 1,80 meter, verder is er elektra c.q. verlichting aanwezig.

Tuin:
Voorzijde: aan straatzijde een metalen sierhekwerk met o.a. een elektrisch bedienbaar (met afstandbediening) toegangshek naar de garage c.q. oprit. De vrijwel geheel (sier)bestrate voortuin heeft verder een loophek naar de entree en heeft tevens enkele tuinborders.
Zijzijde: omsloten (middels houten schuttingdelen) zijtuin met houten toegangspoort (vrije achterom), siertuin met (sier)bestrating, watertapkraan, buitenverlichting en loopdeur naar de garage.
Achterzijde: omsloten (middels houten schuttingdelen/coniferen) sier(grind)tuin met (sier)bestrating, buitenelektra en houten tuinhuis.
Houten tuinhuis (ca. 2 x 3 m.) met houtenvloer (geplaatst op tegels) en een zadeldak bedekt met singles is v.v. elektra/verlichting en PVC-regenpijpen.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken én plaatselijk rolhorren en sfeervolle handbedienbare markiezen.
Verder treffen we in de woning massief houten binnendeuren, betegelde vensterbanken en hardstenen-onderdorpels aan.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, KTV, telefoon en riolering.
Verwarming en warm water middels de voornoemde combiketel.

Bouwkenmerken:
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, betonnen (verdiepings)vloeren, opgemetselde spouwmuren en binnenmuren, een (samengesteld met garage) zadeldak gedekt met dakpannen, welke aan voor- en achterzijde is v.v. een met kunststof afgewerkte dakkapel én een velux-dakraam.
De voorgevel, achtergevel en de beide dakkapellen zijn (deels) met onderhoudsvrije trespa afgewerkt. De goten zijn in zink uitgevoerd en aangesloten op PVC-regenpijpen.
De aangebouwde serre is in aluminium uitgevoerd v.v. isolerende beglazing, een kiep-/schuifdeur naar de achtertuin met daarboven transparante dakplaten.
Verder is het object geheel geïsoleerd conform de eisen van het bouwjaar van 1991.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Westerschouwen, Sectie A, nummer 1118, Groot 2 are en 26 centiare.

Aanvullend:
Renesse (Zeeuws: Renisse) is een dorp op Schouwen-Duiveland in de Nederlandse provincie Zeeland.
Het had per januari 2008 1583 inwoners. Tot 1961 was Renesse een zelfstandige gemeente, daarna maakte het tot 1997 deel uit van Westerschouwen. Vanaf het begin van de twintigste eeuw is Renesse een badplaats. In 1915 kreeg het dorp een tramstation, dat na de watersnoodramp van 1953 verdwenen is. Renesse telt 26 rijksmonumenten. Het dorp krijgt in de zomer bezoek van vele toeristen, dankzij de ligging bij de duinen en het strand. Er zijn dan ook vele hotels, pensions en campings. In de zomer gaan er gratis bussen vanaf het transferium naar het strand. Renesse heeft de naam vooral een toeristenplaats voor jongeren te zijn. De laatste jaren is hard gewerkt aan omvorming tot een echte familiebadplaats.Door deze plaats loopt de Europese wandelroute E9, ter plaatse ook 'North Sea Trail' geheten. De E9 loopt langs de kust van Portugal naar de Baltische landen. Renesse is ieder jaar het eerste dorp op Schouwen waar acht weken voor Pasen de traditionele Straô plaatsvindt.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: www(punt)katermakelaardij(punt)nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof, pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
314 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HRC
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westerschouwen
Sectie
A
Perceel
1118
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Noord, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Mauritsweg 61 RENESSE

naar Mauritsweg 61 RENESSE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand