Vorige | Volgende
Verkocht

Meidoornstraat 17 NIEUWERKERK

Deze woning is onlangs verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

In een rustige buurt, nabij de vele voorzieningen van Nieuwerkerk (Zld), ligt op een prachtige locatie deze fraai afgewerkte, moderne en uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING ( ca. 1956 ) met een VRIJSTAANDE STENEN GARAGE ( ca. 33 m² ). Een ruim bemeten perceel van 230 m² eigen grond met een omsloten achtertuin, die veel privacy biedt. Eigenlijk hoeft er aan deze woning vrijwel niets meer te gebeuren,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In een rustige buurt, nabij de vele voorzieningen van Nieuwerkerk (Zld), ligt op een prachtige locatie deze fraai afgewerkte, moderne en uitgebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING ( ca. 1956 ) met een VRIJSTAANDE STENEN GARAGE ( ca. 33 m² ).
Een ruim bemeten perceel van 230 m² eigen grond met een omsloten achtertuin, die veel privacy biedt. Eigenlijk hoeft er aan deze woning vrijwel niets meer te gebeuren, alles is netjes en up-to-date. Extra handig is de royale garage met ook nog eens een ruime bergzolder.
Kortom, een ideale (gezins)woning die u veel ruimte, comfort en woongenot biedt.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Omschrijving
Begane grond:
Entree / centraal verwarmde hal ( ca. 1,07 x 3,01 m. en trapportaal c.q. betegeld bordes: ca. 0,87 x 1,90 m. ) met meterkastgedeelte ( met voldoende nieuwe elektragroepen, dubbeltariefmeter en de watermeter ), trapkast ( met gasmeter en verlichting ) en toilet.
Toilet ( ca. 0,87 x 1,08 m. ), bereikbaar middels voornoemd bordes, welke aan de wanden geheel decoratief (mozaiek) betegeld is in licht kleuren, is v.v. closet, cv en een ventilatieraam. De betonvloer is hier bedekt met beige plavuizen met daarboven een houten schroten plafondafwerking met spotverlichting.
In de entree / hal is de betonvloer bedekt met terra-kleurige plavuizen, de (stenen) wanden zijn deels bedekt met behang c.q. een houten lambrisering met daarboven een afgestreken gipsplaten plafondafwerking.
Vanuit de entree / hal toegang naar de woonkamer met half open keuken én de vaste houten trapopgang naar de 1e verdieping middels o.a. voornoemde bordestrap.
Centraal verwarmde L-vormige woonkamer ( ca. 3,50 x 5,50 m. en eethoekgedeelte: ca. 3,10 x 2,70 m. ) is v.v. tel/tv aansluiting, kunststof vensterbanken, elektrisch bedienbaar rolluik aan voorzijde en een handbedienbare markies aan achterzijde.
De eethoek is v.v. massief houten vloerdelen met aan de wanden een houten lambrisering en er boven een houten schroten plafondafwerking.
Vanuit eethoek toegang middels een houten toogconstructie naar de half open keuken.
Half open keuken ( ca. 2,95 x 3,30 m. ) met een hoekopstelling ( ca. 1995 / kleur: beuken met antraciet gekleurde frontpanelen ), welke deels licht ( met decorrand ) betegeld is, is v.v. een mdf-werkblad met spoelbak en mengkraan, carousselkast en de volgende inbouwapparatuur allen van het merk Zanussi: 4-pits gaskookplaat met oven, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Verder is hier nog een handbedienbare lichtkoepel met zonwering, cv en de achterdeur met buitenverlichting.
De betonvloer is hier bedekt met licht beige plavuizen met decorrand met daarboven eveneens een houten schroten plafondafwerking.
Vanuit de half open keuken toegang naar de bijkeuken en naar de achtertuin.
Bijkeuken ( ca. 2,00 x 2,38 m. ) met witgoed aansluitingen, een handbedienbare screen, cv en een schuifkastenwand ( met hierin een 10 liter close-in-boiler van het merk Pflieger ).
De betonvloer in de bijkeuken is bedekt met wit/delftsblauw gekleurde plavuizen met schrobput, de muren zijn hier deels licht betegeld c.q. voorzien van structuur met daarboven een gipsplaten plafondafwerking.

Eerste verdieping
Deze 1e verdieping heeft een houtenvloer bedekt met tapijt c.q. laminaatvloer, de (stenen) wanden zijn veelal bedekt met behang met daarboven een gisplaten plafondafwerking.
Boven de trapopgang naar deze verdieping bevindt zich in een netjes afgewerkte kastruimte de combiketel ( merk: Junkers van ca. 1993 ).
Overloop ( ca. 1,10 x 3,10 m. ) met zolderluik naar de bevloerde bergzolder ( h= 0,93 m. ), geeft toegang naar:
- Slaapkamer 1 aan achterzijde ( ca. 2,50 x 3,00 m. ) met elektrisch bedienbaar rolluik, rolhor en tel/tv aansluiting.
- (Ouder)slaapkamer 2 aan achterzijde ( ca. 3,48 x 3,35 m. ) met elektrisch bedienbaar rolluik en rolhor, hier ligt tevens een laminaatvloer en zijn de wanden deels afgewerkt met een houten lambrisering.
- Slaapkamer 3 aan voorzijde ( ca. 2,85 x 2,12 m. ) met vaste schuifkastenwand en ook hier een laminaatvloer.
Alle slaapkamers zijn centraal verwarmd en ( evenals de overloop ) v.v. betegelde vensterbanken.
- Geheel licht betegelde ( met motief ) doucheruimte ( ca. 1,87 x 1,80 m. ) v.v. separate douchecabine, wastafel, ventilatieraam, cv, elektrische afzuiging en een later geplaatst zitbad met instapdeur.
De vloer is hier in de doucheruimte bedekt met licht roze plavuizen met daarboven een houten schroten plafond met spotverlichting.


Tuin
Voorzijde: siertuin met looppad c.q. (sier)bestrating.
Zijtuin: bestraat looppad c.q. oprit naar de garage.
De geheel omsloten ( middels houten schuttingdelen ), westgerichte achtertuin is v.v. (sier)bestrating / terras.
Verder is hier nog buitenverlichting ( boven de achterdeur ), elektra en een vrije achterom ( middels houten toegangspoort aan zijzijde ).


Bijzonderheden
Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen garage ( ca. 9,50 x 3,50 m. ) is v.v. betonvloer, spouwmuren, (hard)houten kozijnen met enkelglas, elektra en een pannengedekt zadeldak. De zijmuur is deels met houten rabatdelen afgewerkt.
Middels een losse trap toegang naar de bergzolder ( stahoogte ca. 1,55 m. ), welke is v.v. een houtenvloer en elektra.
Garage is zowel via een loopdeur aan zijzijde te bereiken, als middels een elektrische bedienbare garagedeur aan voorzijde ( met buitenverlichting ).

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing én deels v.v. vloer-, muur- en plafondisolatie.
Medio 2011 is zowel de voorgevel als de achtergevel van de woning opnieuw gevoegd, verder zijn de dakgoten in zink uitgevoerd.
De begane grond is in rijke mate v.v. sierplafondlijsten.
Ruime parkeergelegenheid aanwezig aan voorzijde van de woning.
Bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, telefoon en riolering.
Verwarming en warm water middels de voornoemde combi-verwarmingsketel én ( aanvullend warm water ) middels de voornoemde close-in-boiler.

Bouwkenmerken:
Bouwwijze: Traditioneel, betonvloeren ( m.u.v. de verdiepingsvloeren: hout ), opgemetselde spouwmuren, pannengedekt zadeldak.
De geïsoleerde stenen achteraanbouw ( zijnde keuken en bijkeuken ) met betonvloer en spouwmuur heeft een plat dakconstructie, weliswaar bedekt met flexidakbedekking.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie A, nummer 224, Groot 2 are en 30 centiare.

Ligging:
Gelegen op een goede locatie in een rustige straat in een kindvriendelijke oudere buurt met o.a. winkels, scholen, kerken, een kinderspeelveld, etc. op loopafstand.

Staat:
Goed. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens goed te noemen.

Aanvullend:
Gelegen in het landelijke en rustieke dorp Nieuwerkerk (Zld), met zijn geheel eigen sfeer, wat verder rijk is aan allerlei dorpsvoorzieningen. Gunstige ligging ( ca. 50 autominuten ) t.a.v. de randstad. Ca. 20 autominuten verwijderd van zee, strand en duinen. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig.

Vraagprijs : € 169.000 k.k.
Type : Twee onder één kap
Bouwjaar : 1956
Kamers : 4
Slaapkamers : 3
Perceel : 230 m²
Woonopp. : 95 m²
Woonkamer : 28 m²
Inhoud : 255 m³
Grond : Eigen grond
Oplevering : Leeg, in overleg

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
255 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Junkers-combiketel
Bouwjaar ketel
1993
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Duiveland
Sectie
A
Perceel
224
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 9.50 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Kaart Meidoornstraat 17 NIEUWERKERK

naar Meidoornstraat 17 NIEUWERKERK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand