Vorige | Volgende
Verkocht

Noord Bosweg 5 ZONNEMAIRE

Deze woning is verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Met passie spreken wij dan ook over deze LANDELIJK gelegen VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE HOBBYSCHUUR aan de Noord Bosweg 5 te Zonnemaire! Landelijk gelegen in het open poldergebied met gezellige stadjes als Brouwershaven en Zierikzee met hun voorzieningen in de (directe) nabijheid, onderhoudsvrij door het gebruik van kunststof materialen, zeer goed geïsoleerd (klasse B!), handige hobbyschuur...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Met passie spreken wij dan ook over deze LANDELIJK gelegen VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE HOBBYSCHUUR aan de Noord Bosweg 5 te Zonnemaire!
Landelijk gelegen in het open poldergebied met gezellige stadjes als Brouwershaven en Zierikzee met hun voorzieningen in de (directe) nabijheid, onderhoudsvrij door het gebruik van kunststof materialen, zeer goed geïsoleerd (klasse B!), handige hobbyschuur van ca. 12 x 4 meter, fraai aangelegde tuinen met (sier)bestrating en zitjes, en zo kunnen we nog wel even doorgaan…!
In alle opzichten aansprekend en dito onderhouden, kom gerust vrijblijvend kijken en overtuig uzelf hiervan. Welkom aan de Noord Bosweg 5 te Zonnemaire!

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Omschrijving
Entree met buitenverlichting / entreehal met kruipruimteluik, hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping, cv, garderobehoek en siertoog met spotverlichting, welke toegang verleent naar meterkast én toilet.
Meterkast met o.a. voldoende nieuwe groepen, 380 V-kookgroep, aardlekschakelaar, enkeltariefmeter, gas- en watermeter.
Toilet (1997) is aan de wanden gedeeltelijk licht betegeld en v.v. hangcloset, fonteintje en donkerblauw gemêleerde vloerplavuizen met daarboven mechanische afzuiging.
Vanuit deze entreehal toegang naar de woonkamer met open keuken.
L-vormige, royale woonkamer met sfeervolle allesbrander (v.v. liftdeur), tel/tv aansluiting, geïntegreerde (alarm- en) speakerleidingen, cv, enkele draaikiepramen met kunststeen (marmeren) vensterbanken, aan voorzijde 2 handbedienbare screens én aan achterzijde een draaikiepschuifpui nabij het terras.
Open keuken met hoekopstelling (1997 / kleur: gebroken wit), welke aan de wanden deels licht betegeld is, is v.v. granito(Ceasarstone)-werkblad met dubbele spoelbak, keramische kookplaat (Siemens), combi magnetron/oven (Siemens), vlakscherm-afzuigkap (Itho), vaatwasser (Miele) en koelkast (Siemens). Verder hebben we hier nog een carousselkast, spotverlichting en de 2-standen bedieningsknop van de aanwezige mechanische afzuiging.
Vanuit de open keuken toegang naar de bijkeuken (= de stenen aanbouw aan achterzijde met een plat bitumendak).
Bijkeuken heeft een 2e (eigen) kruipruimteluik, cv, achterdeur met toegang naar het terras, stortbak met mengkraan, verder zijn hier nog de CV-opstelling (Nefit Ecomline HR combiketel van ca. 1997) en de witgoed aansluitingen. De vloer is hier bedekt met grijze vloerplavuizen met daarboven een gipsplaten plafondafwerking.
De begane grond heeft een betonnen vloer, welke in de entreehal en in de woonkamer met open keuken bedekt met een drempelloze, licht eiken parketvloer, de stenen muren en het betonplafond zijn veelal gespoten.

Eerste verdieping
Overloop met velux-dakraam (v.v. geïntegreerde zonwering), biedt toegang naar:
- Slaapkamer 1 aan achterzijde is v.v. vaste schuifkastenwand met spotverlichting.
- Slaapkamer 2 aan voorzijde is v.v. een (vlizo)trapopgang naar de 2e (bergzolder)verdieping.
- Slaapkamer 3 aan voorzijde.
Alle 3 de slaapkamers zijn centraal verwarmd en v.v. mdf-vensterbanken, knieschotbergingsluikjes, telefoon/tv/internet aansluitingen en draaikiepramen.
- Badkamer (1997) aan zijzijde, welke aan de wanden geheel licht (met grijs/blauwe decorrand) betegeld is, is v.v. inloopdouche met thermokraan, wasgelegenheid met mengkraan en verlichting, designradiator, 2e hangcloset, (hoek)ligbad met mengkraan en plateau en een velux-dakraam met geïntegreerde zonwering.
De badkamervloer is bedekt met idem (als wanden) gekleurde plavuizen met daarboven een gespoten gipsplaten plafondafwerking v.v. spotverlichting en mechanische afzuiging.
Ook deze 1e verdiepingsvloer is van beton en bedekt met tapijt, wanden zijn hier ook nog gedeeltelijk v.v. fleecebehang met daarboven een gespoten gipsplaten plafondafwerking.

Tweede verdieping
Bergzolderverdieping met een stahoogte van ca. 1,10 meter, te bereiken vanuit slaapkamer 2 aan voorzijde, is v.v. een houtenvloer, elektra c.q. verlichting, verder bevindt zich hier de mechanische afzuigings-unit.

Tuin
Voorzijde: bossages met siertuin, sierbestrating c.q. looppaden en buitenverlichting.
Zijzijde rechts: bossages, sierlijke en ruime grindoprit (v.v. worteldoek), siertuin met sierbestrating c.q. looppaden en buitenverlichting. Achterin (rechts naast de schuur) is nog een moestuin aanwezig.
Zijzijde links: bossages, siertuin met sierbestrating c.q. looppad naar de entree, vanaf de teakhouten loopbrug (v.v. tropisch hardhouten vlonderdelen), welke met verleende ontheffingen over de sloot is gelegen.
Achterzijde: nabij de entree aan achterzijde is er sierbestrating/terras met buitenverlichting en watertapkraan, siertuin met gazon, verder ook hier nog aan de buitenrand bossages.

Bijzonderheden
Bijgebouw(en):
Vrijstaande stenen schuur (medio 'jaren '60 / ca. 12 x 4 meter) is v.v. elektrisch bedienbare kunststof sectioneel garagedeur aan voorzijde, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, draaikiepramen en 2 loopdeuren aan zijzijde. Schuur met elektra/tl-verlichting bestaat uit betonvloer, halfsteensmuren met stenen pennanten, houten spanten met houten dakbeschot waarboven een zadeldak bedekt met dakpannen.
Aan achterzijde van deze stenen schuur is de schotelantenne van de tv aansluiting bevestigd.

Algemeen:
Deze woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen en een draaikiepschuifpui én isolerende beglazing met geïntegreerde roedeverdeling, eveneens zijn de dakgoten en boeiboorden in kunststof uitgevoerd.
Dit fraaie object is geheel geïsoleerd conform de eisen van het bouwjaar (1997), wat geresulteerd heeft in een kwalitatief (zeer) goed energielabel, namelijk klasse B.
Een bouwkundig rapport en bouwtekening(en) zijn op aanvraag ter inzage.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water en elektra.
Riolering middels een (ondergrondse) septic tank met overloop op sloot, tv aansluiting is middels een schotelantenne aanwezig.
Verwarming én warm water middels de in de bijkeuken aanwezige, hierboven genoemde cv-combiketel.

Bouwkenmerken:
Opgetrokken in steens(spouw)muren, betonvloeren (m.u.v. 2e bergzolderverdieping: houtenvloer) en een zadeldak bedekt met dakpannen.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Brouwershaven, Sectie F, nummer 447, Groot 12 are en 71 centiare.

Ligging:
Rustig gelegen in het weidse poldergebied van Zonnemaire doch ook weer op zeer korte afstand van het gezellige havenstadje Brouwershaven met zijn mooie jachthaven en andere faciliteiten.

Staat:
Goed. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens goed te noemen.

Aanvullend:
Zonnemaire is een charmant dorp aan de rand van de Grevelingen. Er is een restaurant en een café met cafetaria en er zijn vele (mini)campings en vakantie-accommodaties te huur. De Noordzeestranden zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De historische havenstad Zierikzee ligt op 9 kilometer afstand van Zonnemaire en is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Ook het op 3 kilometer afstand gelegen havenstadje Brouwershaven is de moeite van een bezoek waard. Op het hele eiland Schouwen-Duiveland vindt u vele culturele, natuurlijk, historische en moderne attracties.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
1.271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR combiketel
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Brouwershaven
Sectie
F
Perceel
447
Oppervlakte
1271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 22.50 x 22.50 m
Oppervlakte
506 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Foto's