Vorige | Volgende
Verkocht

Tulpstraat 26 SINT-MAARTENSDIJK

Deze woning is onlangs verkocht
Kater Makelaardij

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Op een fraaie hoeklocatie, in een rustige, doodlopende (buurt)straat in het toch wel voorzieningenrijke stadje Sint-Maartensdijk staat deze betaalbare HOEKWONING (1973) MET RUIME BERGING (ca 15 m²). Deze prachtig gelegen GEZINSWONING, op een grondkavel van 138 m², heeft (mogelijk) 3 fraaie slaapkamers en nog een extra handige en ruime 4e zolder(slaap)kamer. De keuken, het toilet en de doucheruimte...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op een fraaie hoeklocatie, in een rustige, doodlopende (buurt)straat in het toch wel voorzieningenrijke stadje Sint-Maartensdijk staat deze betaalbare HOEKWONING (1973) MET RUIME BERGING (ca 15 m²).
Deze prachtig gelegen GEZINSWONING, op een grondkavel van 138 m², heeft (mogelijk) 3 fraaie slaapkamers en nog een extra handige en ruime 4e zolder(slaap)kamer.
De keuken, het toilet en de doucheruimte kan men indien gewenst nog naar eigen smaak en inzicht aanpassen, doch daar is nu ook zeker deze (vraag)prijs naar...
De rest laten we u graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging, per slot van rekening verklappen we niet alles… Welkom én graag tot ziens in Tulpstraat 26 te Sint-Maartensdijk!

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Omschrijving
Begane grond:
Entree-overkapping met sensor-spotverlichting en sfeervolle details.
Entreehal (ca. 3,85 x 1,26 m.) met decoratieve voordeur, watermeterluik, cv, (hard)houten trapopgang naar de 1e verdieping, vaste (schoenen)kast en trapkast (v.v. kruipruimteluik en elektra).
Meterkast met o.a. voldoende groepen, dubbeltariefmeter en gasmeter.
Toilet (ca. 1,40 x 0,81 m.) is aan de wanden deels licht (met motief) betegeld en v.v. closet, fonteintje, cv, (enkelglas) ventilatieraam en een systeem-plafondafwerking.
Vanuit deze entreehal toegang middels een open toog naar de halfopen keuken.
Halfopen keuken (ca. 2,14 x 3,14 m.) met een eenvoudige rechte opstelling (kleur: gebroken wit), welke aan de wanden deels licht grijs (met motief) betegeld is, is v.v. een mdf-werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat (Pelgrim), RVS-afzuigkap (Etna van 2015), koelkast (Bauknecht), losse magnetron (Brother) en (vaat)wasmachine aansluiting. Centraal verwarmde keuken is verder nog v.v. een verhoogde mdf-eetbar.
Vanuit de keuken toegang naar de woonkamer en de bijkeuken.
Royale doorzon-woonkamer (ca. 3,65 x 7,10 m.) met veel daglichttoetreding is v.v. tel/tv aansluiting, cv, een elektrisch bedienbaar rolluik aan voorzijde, mdf-vensterbanken, isolerende beglazing en ca. 400 jaar oude houten vloerdelen.
Later aangebouwde bijkeuken (ca. 2,55 x 2,88 m.) heeft een betonvloer bedekt met tapijt, aan buitenzijde onderhoudsvrije, overschilderbare rabatdelenwanden met daarboven veel aanwezige isolerende beglazing met daarboven weer een transparant golfplaten lessenaarsdak. Bijkeuken met tuindeur is verder v.v. elektra, cv en een extra, eenvoudige rechte keukenopstelling.
De begane grond heeft een betonnen vloer, welke vrijwel overal bedekt is met licht gekleurde vloerplavuizen met motief, de stenen wanden zijn veelal bedekt met behang met daarboven een betonnen- c.q. een verlaagd, decoratief met o.a. ornamenten en sierplafondlijsten gipsplaten plafondafwerking.

1e Verdieping:
1e Overloop (ca. 2,63 x 0,90 m.) met een open (hard)houten trapopgang naar de 2e verdieping, biedt verder toegang naar:
- Doucheruimte (ca. 1,85 x 1,61 m.) aan voorzijde, welke aan de wanden deels licht gekleurd (met motief) eenvoudig betegeld is, is v.v. douchecabine met thermokraan, wastafel met mengkraan en een met trespa afgewerkte vaste kastenwand, cv, wasmachine aansluiting en een ventilatieraam met isolerende beglazing.
De douchevloer is bedekt met licht gekleurde marmeren plavuizen met daarboven een houten schroten plafondafwerking v.v. natuurlijke afzuiging.
- Slaapkamer 1 (ca. 3,65 x 3,30 m.) aan voorzijde is v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik en een mdf-vensterbank.
- Slaapkamer 2 (ca. 3,20 x 3,23 m.) aan achterzijde.
- Slaapkamer 3 (ca. 3,60 x 3,70 m.) aan achterzijde.
Slaapkamer 2 en 3, thans bij elkaar getrokken middels een toog, zijn v.v. houten vensterbanken en radiator-lambrisering.
Alle 3 de slaapkamers zijn centraal verwarmd en v.v. isolerende beglazing.
Ook deze 1e verdiepingsvloer is van beton, welke vrijwel overal bedekt is met tapijt, de stenen wanden zijn veelal bedekt met behang met daarboven veelal een betonnen plafondafwerking.

2e Verdieping:
2e Overloop (ca. 3,54 x 1,05 m.), met o.a. trapgat-afdichtluik, veel aanwezige (knieschot)bergruimte (met o.a. de Remeha Avanta combiketel van ca. 2009), zolderluikje en een enkelglas-dakraam, geeft toegang naar:
- Zolder(slaap)kamer 4 (ca. 3,62 x 4,30 m.) is v.v. een betegelde wasgelegenheid met mengkraan, cv, velux-dakraam aan achterzijde en ook hier (knieschot)bergruimten.
Deze 2e verdieping heeft een geverfde, drempelloze betonvloer met daarboven een (schuine) gipsplaten wand- c.q. plafondafwerking.

Tuin:
Voorzijde: siertuin met sierbestrating, welke aan straatzijde afgezet is middels een metalen laag sierhekwerk.
Achterzijde: omsloten (middels tuinmuren/houten schuttingdelen) achtertuin met houten zijtoegangspoort (vrije achterom), terras/sierbestrating, tuinborder en watertapkraan.
Tevens is hier de stenen/houten berging (ca. 2,56 x 6,16 m.) met tegel-/betonvloer, houten binnenwanden met daarboven een zinkenplaten lessenaarsdak. De buitenzijde van deze berging is hetzelfde afgewerkt als de bijkeuken. Berging is verder v.v. loopdeur, elektra en buitenverlichting.

Algemeen:
Deze woning is vrijwel geheel voorzien van (hard)houten kozijnen grotendeels met isolerende beglazing.
Het exterieur is medio 2014 nog geschilderd. Goten zijn in zink en regenpijpen zijn in PVC uitgevoerd.
De voorzijde is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
De entreehal en de keuken zijn v.v. (een thans defecte) vloerverwarming.
Een bouwkundig rapport en een bouwtekening zijn op aanvraag ter inzage.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, KTV, telefoon en riolering.
Verwarming en warm water middels de op de 2e verdieping aanwezige, hierboven genoemde cv-combiketel.

Bouwkenmerken:
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, betonvloeren, opgetrokken in steens(spouw)muren en een zadeldak (met 2 dakramen aan achterzijde) bedekt met dakpannen.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Tholen, kadastraal Gemeente Sint Maartensdijk, Sectie N, nummer 1875, Groot 1 are en 38 centiare.

Aanvullend:
Sint-Maartensdijk is een stad in de gemeente Tholen, op korte reistijd gelegen van het stadje Tholen en Bergen op Zoom.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sint Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
1875
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's