Vorige | Volgende
Verkocht

Vierbannenstraat 10 NIEUWERKERK

Deze woning is onlangs verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Schitterend gelegen in een nog vrij jonge woonwijk, nabij de buitenzijde van het dorp, doch op loopafstand van de in Nieuwerkerk (Zld) aanwezige voorzieningen, ligt deze fraaie VRIJSTAANDE WONING ( ca. 1987 ) met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. Op maar liefst 852 m² eigen grond met een omsloten ruime achtertuin en een handige garage is het hier goed en rustig wonen op deze prachtige locatie. De...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Schitterend gelegen in een nog vrij jonge woonwijk, nabij de buitenzijde van het dorp, doch op loopafstand van de in Nieuwerkerk (Zld) aanwezige voorzieningen, ligt deze fraaie VRIJSTAANDE WONING ( ca. 1987 ) met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. Op maar liefst 852 m² eigen grond met een omsloten ruime achtertuin en een handige garage is het hier goed en rustig wonen op deze prachtige locatie. De L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval door de vele aanwezige raampartijen en de nodige sfeer, mede door de aanwezige haardpartij. Ook de afwerking van de keuken(opstelling), het toilet en de badkamer zijn netjes en hedendaags ( qua kleuren ) te noemen. Kortom, een fijne woning op een mooie locatie.

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: www.katermakelaardij.nl

Omschrijving
Begane grond:
Entree met verhoogde entreestoep ( v.v. drainage ) en buitenverlichting.
Centraal verwarmde hal ( ca. 2,20 x 3,15 m. ) met vide, kruipruimteluik, meterkastgedeelte ( met voldoende nieuwe elektragroepen, aardlekschakelaars, enkeltariefmeter, gasmeter, watermeter en tel/ktv aansluiting ), trapkast ( met gasmeter en verlichting ) en toilet.
Toilet ( ca. 0,85 x 1,15 m. / ca. 1987 ), welke aan de wanden deels met motief betegeld is in licht kleuren, is v.v. closet, fonteintje, cv en een ventilatieraam. De betonvloer is hier bedekt met witte plavuizen, de resterende wandgedeelten en het betonplafond zijn gespoten.
In de entree / hal is de betonvloer bedekt met licht gekleurde en gemêleerde plavuizen, de (stenen) wanden en het betonplafond zijn hier eveneens gespoten.
Vanuit de entree / hal toegang naar de woonkamer én de vaste (hard)houten trapopgang naar de 1e verdieping.
Centraal verwarmde L-vormige woonkamer ( ca. 6,07 x 3,64 m. én 3,15 x 3,65 m. ) is v.v. schouwpartij met allesbrander en beige betegeling, tel/tv aansluiting, elektrisch bedienbaar rolluik aan zijzijde, verlichtingsdimmer aan achterzijde.
De betonvloer is hier bedekt met een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn idem afgewerkt als de entree / hal. Vanuit woonkamer toegang naar de gesloten (eet)keuken.
Gesloten (eet)keuken ( ca. 2,90 x 3,64 m. ) aan achterzijde met een hoekopstelling ( ca. 2007 / kleur: roomwit ), welke deels licht betegeld is, is v.v. een mdf-werkblad met spoelbak en mengkraan én de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met gasoven en afzuigkap c.q. schouw ( allen van het merk Ariston Hotpoint ) én vaatwasser ( merk: Whirlpool ).
De eveneens centraal verwarmde keuken is qua vloer-, wand- en plafondafwerking idem als in de entree / hal.
Vanuit de gesloten (eet)keuken toegang naar de bijkeuken.
Bijkeuken ( ca. 6,5 m² ) met 2e kruipruimteluik, witgoed aansluitingen, de cv-opstelling ( merk: Nefit Ecomline HR Combi van ca. 2004 ), een schuifkastenwand en de achterdeur.
De eveneens centraal verwarmde bijkeuken is qua vloer-, wand- en plafondafwerking idem als in de entree / hal.


Eerste verdieping
Deze 1e verdieping heeft een betonvloer bedekt met tapijt c.q. laminaatvloer, de (stenen) wanden zijn veelal gespoten c.q. bedekt met behang met daarboven een plat gipsplaten- c.q. een schuin kunststof schroten plafondafwerking.
Overloop ( ca. 2,20 x 2,04 m. ) met zolderluik naar de bevloerde bergzolder ( h= 1,20 m. / v.v. elektra ) en de bediening van het elektrisch rolluik van de badkamer, geeft toegang naar:
- Slaapkamer 1 aan voor(oprit)zijde ( ca. 2,99 x 3,74 m. ) met schuifkastenwand.
- Slaapkamer 2 aan voorzijde ( ca. 2,76 x 3,74 m. ).
- Slaapkamer 3 aan achterzijde ( ca. 5,82 x 2,90 m. ) met tel/tv aansluiting.
Alle slaapkamers zijn centraal verwarmd en v.v. knieschotbergruimte(n) en laminaatvloer.
- Idem als toilet op de begane grond betegelde badkamer ( ca. 2,20 x 2,07 m. / ca. 1987 ) v.v. grijs ligbad met thermokraan en douchescherm, 2e closet, cv, wastafel met mengkraan. Deze badkamer met houten dakkapel is v.v. een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tuin
Voorzijde: siertuin met bestrating c.q. (sier)grindpaden, verder hier nog bomen en bossages.
Zijtuin rechts: royale oprit naar de garage, verder hier nog een houten toegangspoort naar de achtertuin.
Zijtuin links: (sier)tuin met looppad.
De geheel omsloten ( middels coniferen ), noordwestgerichte achtertuin is v.v. siertuin met (sier)bestrating c.q. zitjes/terrasjes, tuinverlichting, houten tuinprieel, vijverpartij, houtopslag ( achter de garage ) en enige bomen/bossages.
Verder is hier nog buitenverlichting ( boven de loopdeur naar de garage ) en een vrije achterom ( middels houten toegangspoort aan zijzijde ).

Bijzonderheden
Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen garage ( ca. 6,00 x 3,50 m. / ca. 1987 ) is v.v. tegelvloer, halfsteensmuren, (hard)houten kozijnen met enkele beglazing, elektra en een pannengedekt zadeldak. Verder zijn de topgevels van buiten aan de bovenzijde deels afgewerkt met houten schrootdelen.
Middels een losse trap toegang naar de bergzolder ( stahoogte ca. 2,00 m. ), welke is v.v. een houtenvloer, elektra c.q. verlichting met daarboven het houten dakbeschot.
Garage is zowel via een loopdeur aan zijzijde te bereiken, alsmede middels een metalen garagekanteldeur aan voorzijde.

Algemeen:
De woning is vrijwel geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing ( m.u.v. toilet- en bijkeuken bovenraam: enkele beglazing ) én verder nog v.v. vloer-, muur- en dakisolatie.
Medio 2010 is het exterieur van de woning nog geschilderd.
De gehele woning is plaatselijk v.v. grijze betegelde vensterbanken.
Ruime parkeergelegenheid aanwezig aan voorzijde/zijzijde van de woning op de royale garageoprit ( 3 à 4 auto’s ).
Bouwkundig rapport en bouwtekeningen zijn op aanvraag ter inzage.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, telefoon, tv en riolering.
Verwarming en warm water middels de voornoemde combi-verwarmingsketel.

Bouwkenmerken:
Bouwwijze: Traditioneel, betonvloeren ( m.u.v. de 2e verdiepingsvloer: hout ), opgemetselde spouwmuren, topgevels van buiten aan de bovenzijde deels afgewerkt met houten schrootdelen, pannengedekt zadeldak v.v. een houten dakkapel aan zijzijde.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie A, nummer 1206, Groot 8 are en 52 centiare.

Ligging:
Schitterend gelegen in een nog vrij jonge woonwijk, nabij de buitenzijde van het dorp, doch op loopafstand van de in Nieuwerkerk (Zld) aanwezige voorzieningen.

Staat:
Goed. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens goed te noemen.

Aanvullend:
Gelegen in het landelijke en rustieke dorp Nieuwerkerk (Zld), met zijn geheel eigen sfeer, wat verder rijk is aan allerlei dorpsvoorzieningen. Gunstige ligging ( ca. 50 autominuten ) t.a.v. de randstad. Ca. 20 autominuten verwijderd van zee, strand en duinen. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig.

Vraagprijs : € 319.000 k.k.
Type : Vrijstaand
Bouwjaar : 1987
Kamers : 4
Slaapkamers : 3
Perceel : 852 m²
Woonopp. : 110 m²
Woonkamer : 34 m²
Inhoud : 360 m³
Grond : Eigen grond
Oplevering : Leeg, in overleg

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: www.katermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
852 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR Combi
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Duiveland
Sectie
A
Perceel
1206
Oppervlakte
852 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Kaart Vierbannenstraat 10 NIEUWERKERK

naar Vierbannenstraat 10 NIEUWERKERK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand