Vorige | Volgende
Verkocht

Zuiddijkstraat 9 BROUWERSHAVEN

Deze woning is onlangs verkocht
Kater Makelaardij

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Let op: MET CA.€ 20.000,- IN PRIJS VERLAAGD, NIEUWE VRAAGPRIJS SLECHTS: € 99.900,- k.k.!!! DEZE WONING KOPEN IS VOORDELIGER DAN ELDERS HUREN...!!! Met een maandelijkse bruto hypotheeklast van nog geen 250 euro* (*= indicatief)! Op een rustieke locatie in het centrum van het (jacht)havenstadje Brouwershaven aan een eenrichtingsstraat ligt deze HALFVRIJSTAANDE DIJKWONING ( ca. 1910 ) met BERGING....

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse F
EPC
2.51

Omschrijving

Let op: MET CA.€ 20.000,- IN PRIJS VERLAAGD, NIEUWE VRAAGPRIJS SLECHTS: € 99.900,- k.k.!!!
DEZE WONING KOPEN IS VOORDELIGER DAN ELDERS HUREN...!!!
Met een maandelijkse bruto hypotheeklast van nog geen 250 euro* (*= indicatief)!

Op een rustieke locatie in het centrum van het (jacht)havenstadje Brouwershaven aan een eenrichtingsstraat ligt deze HALFVRIJSTAANDE DIJKWONING ( ca. 1910 ) met BERGING.
Knus en betaalbaar, verder speels in meerdere opzichten, te denken aan de lager gelegen open keuken, de sfeervolle voorgevel met raampartijen, de decoratieve schouwpartij, etc.
Praktisch gezien: 2 slaapkamers boven, de recentelijk vernieuwde doucheruimte op de begane grond, een leuke achtertuin met ook hier een lager gelegen handige stenen berging.
Starters met een kleiner budget, kunnen vanuit deze karakteristieke woning prima van start gaan…
Schroom niet, bel gerust ons kantoor, wij laten dit object namelijk met plezier aan u zien, tot ziens!

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl


Omschrijving
Begane grond:
Entree / hal ( ca. 2,10 x 0,98 m. ) met watermeterput, meterkastgedeelte ( met o.a. voldoende oude groepen en een dubbeltariefmeter ) en kastruimte ( met de gasmeter ). Verder hier de deelbare voordeur ( met roedeverdeling ), grijze vloerplavuizen, houten wandlambrisering met daarboven een mdf-plafondafwerking.
Toilet ( ca. 2009 / ca. 1,05 x 0,95 m. ) is aan de wanden geheel licht betegeld en v.v. hangcloset, fonteintje en natuurlijke afzuiging. De betonvloer is hier in het toilet bedekt met beige plavuizen.
Vanuit de entreehal met toilet toegang naar de woonkamer met open keuken.
Woonkamer ( ca. 3,50 x 5,70 m. ) is v.v. verticaal enkelglas met roedeverdeling aan voorzijde, decoratieve schouwpartij, kunststof vensterbank, tel/tv aansluiting, cv en open houten bordestrap naar de 1e verdieping.
De houtenvloer is hier in de woonkamer bedekt met houten vloerdelen, de (voorzet)wanden zijn bedekt met structuur met daarboven een balkenplafond met mdf-elementen ertussen.
Middels een trapafdaling komen we in de lager gelegen open keuken.
Open keuken ( ca. 2,17 x 3,20 m. ) met hoekopstelling ( kleur: kersen ), welke aan de wanden deels lichtgeel betegeld is, is v.v. mdf-werkblad met mengkraan, gaskookplaat met oven (Indesit), RVS-afzuigkap en een kast met de cv-opstelling ( HUUR: Remeha Avanta 28c CW4 combiketel van 2014 ).
Verder hier nog de (vaat)wasmachine aansluiting, dubbel openslaande kunststof ramen aan achterzijde en nog enige bergruimte onder de woonkamervloer.
De betonvloer hier in de open keuken met portaal is bedekt met delftsblauwe plavuizen, de wanden zijn idem als in de woonkamer met daarboven een gipsplaten plafondafwerking met spotverlichting.
Het aanwezige (keuken)portaal ( ca. 1,25 x 0,95 m. ) met ook hier de achterdeur geeft toegang naar de doucheruimte.
(Inloop)doucheruimte ( ca. 2014 / ca. 1,70 x 1,03 m. ), welke aan de wanden geheel licht (met mozaïek decorrand) betegeld is, is v.v. een inloopdouche met thermokraan en glazenwand, wasgelegenheid met mengkraan, onder- en boven(spiegel)kast.
De doucheruimtevloer is bedekt met grijze plavuizen met daarboven een afgestreken gipsplaten plafondafwerking v.v. elektrische afzuiging.

Eerste verdieping
Overloop ( ca. 1,50 x 2,00 m. ) met vaste bergkast en orgineel dakraam biedt toegang naar:
- Slaapkamer 1 ( ca. 4,00 x 3,60 m. ) aan achterzijde is v.v. wasgelegenheid en een dubbelglas-ventilatieraam.
- Slaapkamer 2 ( ca. 3,55 x 2,60 m. ) aan voorzijde is aan de wanden en het plafond met houten schroten afgewerkt.
Beide slaapkamers zijn centraal verwarmd.
Deze 1e verdiepingsvloer is van hout en bedekt met laminaatvloer met daarboven een balkenplafond c.q. vide ( h = ca. 2,55 m. ).

Tuin
Achterzijde: omsloten ( middels houten (schutting)delen ) achtertuin, gelegen op het noordoosten, is v.v. terras/(sier)bestrating met buitenverlichting/elektra en watertapkraan, verder hier nog enkele tuinborders.
Middels een trapafdaling komen we in de lager gelegen, L-vormige, stenen (tuin)berging ( ca. 3,15 x 3,00 en 2,16 x 1,55 m. ).
Deze berging met betonvloer, halfsteensmuren met daarboven een gipsplaten plafondafwerking c.q. een golfplaten lessenaarsdak, is v.v. entreeverlichting, elektra en een 2e houten loopdeur aan achterzijde ( vrije achterom ).

Bijzonderheden
Algemeen:
Deze halfvrijstaande dijkwoning is vrijwel geheel voorzien van (hard)houten kozijnen ( m.u.v. keukenraam achterzijde: kunststof ) gedeeltelijk met isolerende beglazing c.q. enkele beglazing met roedeverdeling aan voorzijde. Verder is er nog dakisolatie aanwezig.
Object valt onder beschermd Stadsgezicht en dient desgewenst op een aantal punten nog afgewerkt te worden.
Een bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra en riolering.
Verwarming en warm water middels de in de open keuken aanwezige, hierboven genoemde cv-combiketel.

Bouwkenmerken:
Opgetrokken in halfsteensmuren met voorzetwanden, houten vloeren ( m.u.v. gedeelte begane grond: betonvloer ) en een zadeldak bedekt met dakpannen.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Brouwershaven, Sectie C, nummer 2692, Groot 96 centiare.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie in een eenrichtingsstraat, op 96 m² eigen grond, in de oude stadskern van het (recreatiehaven)stadje Brouwershaven.

Staat:
Voldoende. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens voldoende te noemen.

Aanvullend:
Brouwershaven, het prachtige stadje gelegen aan het Grevelingenmeer op Schouwen-Duiveland in Zeeland, is sinds 1997 onderdeel van de gemeente Schouwen-Duiveland waarvan de gemeentelijke voorzieningen zich bevinden in Zierikzee. Van oudsher dankt Brouwershaven zijn bestaan aan de zee. Na de bouw van de Brouwersdam is De Grevelingen, eens van grote betekenis voor de zee- en handelsvaart, nu een rustig eldorado voor watersporters geworden.
Brouwershaven ontstond in de dertiende eeuw, toen er nog vier eilanden bestonden: Schouwen, Bommenede, Dreischor en Duiveland. Door aanslibbing zijn deze eilanden samengegroeid. Door de eeuwen is wat eens 'Scouden' en 'Duvelant' heette Schouwen-Duiveland ontstaan.
Café-restaurants, overnachten Brouwershaven is ruim voorzien van horeca-voorzieningen. Hier geldt zeker voor elk wat wils. Voor een langer verblijf verwijzen wij u naar het VVV. In het seizoen zijn alle café-restaurants elke dag geopend, buiten het seizoen gelden uiteenlopende sluitingsdagen.
Het winkelaanbod is ruim: een supermarkt, een kleine kruidenier, een gespecialiseerd bedrijf voor radio, tv en elektrische apparaten, satellietschotels, een vishandel en een snackbar. Verder is er een warme bakker, een bloemen- annex cadeau winkel postagentschap vindt u in de supermarkt. Twee kledingzaken, een winkel voor schildersbenodigdheden en een technisch installatiebedrijf.. Er zijn twee tankstations en een autogarage .Voor de watersporter is er een watersportbedrijf en duikcentrum, zeilmakerij en scheepsmakelaar en reparatie en jachtwinterberging. In het oude stadhuis is een assurantie - hypotheekkantoor / makelaardij gevestigd en een debiteuren beheer bedrijf , trainings en callcenter. Voor uw uiterlijk: een kapsalon en twee schoonheidssalons.
Het jaar 1953 waarin de watersnoodramp laats vond, is opnieuw een dieptepunt voor de stad. Na de bouw van de Deltawerken, waarbij De Grevelingen een meer wordt en niet langer in open verbinding staat met de zee, gaat voor Brouwershaven een nieuwe fase van start. Het wordt een centrum voor watersport en recreatie. Het stadje toont tal van bezienswaardigheden.
De Sint-Nicolaaskerk, het stadhuis, De Waag, het standbeeld van Jacob Cats en andere gebouwen bepalen het stadsgezicht en herinneren ons aan een rijke historie…

NIEUWE Vraagprijs : € 99.900,- k.k.
Type : Halfvrijstaande (dijk)woning
Bouwjaar : 1910
Kamers : 3
Slaapkamers : 2
Perceel : 96 m²
Woonopp. : 48 m²
Woonkamer : 17 m²
Inhoud : 160 m³
Grond : Eigen grond
Oplevering : Leeg, in overleg

Actuele en uitgebreide(re) informatie van dit object vindt u op: katermakelaardij(punt)nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
160 m³
Perceeloppervlakte
96 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28c CW4 combiketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
BROUWERSHAVEN
Sectie
C
Perceel
2692
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4 x 10.50 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's