Schrijf u in als (woning)zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw aanbod.

Open het formulier ›

Vorige | Volgende
Verkocht

Achterstraat 27 Sint Philipsland

Deze woning is verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

0111-641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

In het landelijk gelegen dorp Sint Philipsland ligt aan een rustige straat, nabij het oude centrum, deze betaalbare, speelse VRIJSTAANDE WONING ( ca. 1920 ) met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE ( ca. 1985 ).
Aansprekend bij deze woning zijn: de ruime en sfeervolle woonkamer, de praktische half open keuken, boven 2 slaapkamers ( met eenvoudige mogelijkheid voor een 3e slaapkamer ) en de handige garage....

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
146000
Peildatum WOZ-waarde
2018-01-01

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
92 m²
Woonkamer
30 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
overloop

Energie

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2021-07-15
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Intergas combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
SINT PHILIPSLAND F 243
Perceel
PLL00-F-243
Oppervlakte
152 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
oost
Totale oppervlakte
60 m²

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie, geen spouw

Schuur/berging

Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, tv kabel

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

In het landelijk gelegen dorp Sint Philipsland ligt aan een rustige straat, nabij het oude centrum, deze betaalbare, speelse VRIJSTAANDE WONING ( ca. 1920 ) met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE ( ca. 1985 ).
Aansprekend bij deze woning zijn: de ruime en sfeervolle woonkamer, de praktische half open keuken, boven 2 slaapkamers ( met eenvoudige mogelijkheid voor een 3e slaapkamer ) en de handige garage.
Deze vrijstaande woning wordt centraal verwarmd middels een cv-combiketel, verder is er nog een sfeervolle schouwpartij aanwezig.
Kortom, deze knusse, gezellige vrijstaande woning met garage, gelegen op 152 m² eigen grond, biedt meer ruimte en comfort dan u op het eerste gezicht zou verwachten.

Indeling
Begane grond:
Overdekte entree / centraal verwarmde entreehal ( ca. 1,80 x 3,15 m. ) met meterkastgedeelte ( met o.a. voldoende groepen, aardlekschakelaar en dubbeltariefmeter ), vaste (garderobe)kast en watermeterput. De betonvloer is hier bedekt met een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met behang/structuur met daarboven Agnes-plafonddelen. Deze entreehal, welke middels een toogconstructie toegang biedt naar de iets lager gelegen woonkamer, heeft een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking.
Centraal verwarmde woonkamer ( ca. 7,15 x 4,30 m. ) is v.v. een sfeervolle schouwpartij en een balkenplafond, verder is hier nog tel/tv aansluiting, aan voorzijde kunststof kozijnen met handbedienbare rolluiken, een lage kastenwand, designradiator, gasmeter, een kunststof vensterbank en ook hier is een laminaatvloer ( op de houtenvloer ) aanwezig.
Vanuit de woonkamer toegang middels een toogconstructie naar de half open keuken én naar de 1e verdieping middels een vaste houten trapopgang.
Half open keuken ( ca. 2,13 x 3,40 m. ) met een dubbele, eenvoudige opstelling ( kleur: roomwit ), welke deels licht betegeld is, is v.v. een granito-werkblad met dubbele spoelbak, vaatwasser ( Whirlpool ), RVS-4-pits gaskookplaat met elektrische oven ( Nardi ), afzuigkap en koelkast ( Ariston ).
Verder zijn hier nog de volgende zaken aanwezig: een extra mengkraan, de achter(tuin)deur en de cv-opstelling in een keukenkastje ( Intergas combi van ca. 2008 ). De betonvloer is hier bedekt met een laminaatvloer met daarboven een houten boarden plafondafwerking.
Vanuit de half open keuken toegang naar de douche- annex toiletruimte.
Deels licht betegelde, zeer eenvoudige douche- ( ca. 1,00 x 1,20 m. ) annex toiletruimte ( ca. 1,00 x 0,75 m. ), welke is v.v. douche met mengkraan, cv, closet, 2 kunststof kozijnen ( ca. 2017 ) en een elektrische straalkachel. De betonvloer is hier bedekt met grijze plavuizen met daarboven een houten schroten plafondafwerking.

1e Verdieping:
Overloop ( ca. 1,77 x 4,65 m. ) geeft toegang naar:
- Open gedeelte ( ca. 2,46 x 2,24 m. ), wat centraal verwarmd wordt en eenvoudig als extra 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
- Slaapkamer 1 ( ca. 2,17 x 2,57 m. ) aan zijzijde met houten dakkapel.
- Slaapkamer 2 ( ca. 2,30 x 4,40 m. ) aan voorzijde.
Alle ruimtes worden centraal verwarmd en zijn v.v. kunststof draaikiepramen.
Deze verdiepingsvloer is van hout bedekt met houten vloerdelen, de wanden zijn v.v. behang met daarboven een afgestreken gipsplaten plafondafwerking.

Tuin:
Zij c.q. achterzijde: omsloten ( o.a. middels houten schuttingdelen ) tuin met o.a. enkele tuinborders, bestrating/terras en een houtopslag. Tevens bevindt zich hier de vrijstaande stenen garage.

Bijgebouw:
In de zijtuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage ( ca. 6,50 x 3,00 m. / bouwjaar ca. 1985 ), welke is v.v. een metalen garagekanteldeur aan voorzijde, een loopdeur aan zijzijde, elektra en witgoed aansluitingen.
De garage heeft een betonvloer, halfsteensmuren, houten kozijn met enkele beglazing met daarboven een houten dakbeschot c.q. een plat dak bedekt met bitumendakbedekking.

Algemeen:
Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen ( ca. 2003 en 2017 ) met draaikiepramen én isolerende beglazing, verder is het exterieur aan de voorzijde deels afgewerkt met het onderhoudsvrije materiaal keralith. De zinken bakgoten zijn op PVC regenpijpen aangesloten.
Medio april 2012 zijn de platte daken van de entreehal én van de garage v.v. nieuwe bitumendakbedekking.
Plaatselijk zijn wanden en het dak van binnenuit nageïsoleerd. De linkse zijgevel van de woning is kort geleden nog gestuct. Een bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, telefoon, ktv en riolering.
Verwarming en warm water middels de in half open keuken aanwezige, hierboven genoemde cv-combiketel.

Bouwkenmerken woning:
Bouwwijze: Traditioneel, betonvloeren ( m.u.v. de woonkamer en de 1e verdieping: houtenvloer ), opgemetselde (spouw)muren. Pannengedekt zadeldak v.v. een houten dakkapel aan zij(tuin)zijde.
De stenen aanbouw aan achterzijde, bestaande uit de half open keuken en de douche-/toiletruimte, heeft een betonvloer, halfsteensmuren en een lessenaarsdak bedekt met pannen.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Tholen, kadastraal Gemeente Sint Philipsland, Sectie F, nummer 243, Groot 1 are en 52 centiare.

Ligging:
Gelegen in het landelijke dorp Sint Philipsland aan een rustige straat, nabij het oude centrum.

Staat:
Voldoende. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is eveneens voldoende te noemen.

Aanvullend:
Sint Philipsland is een dorp gelegen in de provincie Zeeland en onderdeel van de gemeente Tholen.
Het dorp, gelegen op het gelijknamige schiereiland, was tot 1995 een zelfstandige gemeente, waartoe ook de kernen Anna Jacobapolder en De Sluis behoorden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
vrijstaande woning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Bruto inhoud
210 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Type ketel
Intergas combi
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
zijtuin oost 60 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Foto's

Kaart Achterstraat 27 Sint Philipsland

naar Achterstraat 27 Sint Philipsland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand