Schrijf u in als (woning)zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw aanbod.

Open het formulier ›

Vorige | Volgende
Verkocht

Laone 33 Renesse

Deze woning is verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

TOPlocatie: - zeer kort nabij het Noordzeestrand en de duinen (ca. 450 m.); - eveneens kort nabij het dorp Renesse zelf (ca. 650 m.) met de vele daar aanwezige voorzieningen, de gezellige horeca-gelegenheden en nog veel meer… - tegenover het bosrijke landgoed van Slot Moermond; - geflankeerd door een rustige paardenwei; - gelegen op een royaal perceel van 1420 m² eigen grond (géén erfpacht), welke...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1926
Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

TOPlocatie:
- zeer kort nabij het Noordzeestrand en de duinen (ca. 450 m.);
- eveneens kort nabij het dorp Renesse zelf (ca. 650 m.) met de vele daar aanwezige voorzieningen, de gezellige horeca-gelegenheden en nog veel meer…
- tegenover het bosrijke landgoed van Slot Moermond;
- geflankeerd door een rustige paardenwei;
- gelegen op een royaal perceel van 1420 m² eigen grond (géén erfpacht), welke rijk omgeven wordt door natuur en bomen;
- Zeer ruime vrijstaande woning, welke veel mogelijkheden biedt voor o.a. een gezin, thuiswerker, familie(strand)woning en welke ook als 2e woning door de eigenaar gebruikt mag worden. Bij permanente bewoning mag B&B gedaan worden binnen de toegestane wettelijke kaders, zoals thans ook gebeurt.

Rondom in het groen achter hoge (maar begrensde!) bamboe aan het oog onttrokken waardoor vrijwel volledige privacy, ligt deze Mediterraans-ogende VRIJSTAANDE WONING (ca. 1926) met TUINHUIS/VERANDA op een royaal rechthoekvormig perceel van 1420 m² eigen grond.
In vroegere jaren was dit de burgemeesterswoning van burgemeester Scholder, waar de aangrenzende Scholderlaan naar vernoemd is.
Vrijwel rondom is er een weelderige siertuin aanwezig waar in elk seizoen volop bloemen, vogels, vlinders en insecten te vinden zijn, met plaatselijk enkele vijverpartijen, gezellige zitjes c.q. terrasruimten, alsmede het recent geplaatste ruime houten tuinhuis met een heerlijke eigen veranda.
Deze zeer royale woning is in de loop der tijd bij eerdere eigenaren aanzienlijk uitgebreid middels o.a. meerdere mooie en sfeervolle tuinkamers c.q. serres.
Er zijn diverse prachtige (slaap)kamers, alsmede ook een recente vernieuwde badkamer op de begane grond aanwezig. Op de 1e verdieping zijn thans 2 eenvoudige zelfstandige appartementen gerealiseerd, ieder met een eigen woon- annex eetkamer, badkamer, toiletruimte en 1 of 2 slaapkamers. Tevens beschikt de ene over een balkon.
Beide appartementen zijn, behalve intern, ook te bereiken middels twee aparte toegangstrappen vanaf de buitenzijde.
Kortom: een ruime, eenvoudig afgewerkte woning met veel mogelijkheden, waar je nog wel je eigen accenten op kan plaatsen en her en der een eigen indeling kan aanpassen naar wens…

ALGEMEEN:
- centraal verwarmd en warm water middels combiketel (Nefit), in het woongedeelte op de begane grond is er nog vloerverwarming aanwezig.
- in grote mate geïsoleerd (vloeren gedeeltelijk, wanden/spouwmuren en dak geheel), verder grotendeels v.v. isolerende beglazing met houten- c.q. kunststof kozijnen (met o.a. draaikiepramen).
- aangesloten op de openbare riolering.
- veel karakteristieke elementen zijn aanwezig, zoals toogcontructies en glas-in-lood ramen.
- bijzondere ligging, oftewel TOPLOCATIE!!!
- de woning heeft een permanente woonbestemming en mag ook als tweede woning worden gebruikt (niet zijnde commerciële verhuur). Bij permanente bewoning mag B&B gedaan worden binnen de toegestane wettelijke kaders, zoals thans ook gebeurt.


(Vraag)prijs: € 599.000,- kosten koper.
Oplevering kan desgewenst op korte(re) termijn.

Benieuwd?
Wees er vroegtijdig bij en bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
1.046 m³
Perceeloppervlakte
1.420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Westerschouwen
Sectie
A
Perceel
209
Oppervlakte
1420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 27.50 x 20 m
Oppervlakte
550 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Laone 33 Renesse

naar Laone 33 Renesse
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand