Schrijf u in als (woning)zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw aanbod.

Open het formulier ›

Vorige | Volgende
Verkocht

Wethouder van Klinkenstraat 5 Nieuwerkerk

Deze woning is verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

(0111) 641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Let op: IN PRIJS VERLAAGD, nieuwe (vraag)prijs: € 175.000,- kosten koper!!! Bel snel voor onze aangepaste bezichtigingsmogelijkheden als u op zoek bent naar ruimte, mogelijkheden en rust... Deze royale TUSSENWONING (1976) met een handige houten berging (ca. 10 m²) is een ideale GEZINSwoning, vanwege o.a. de 5 aanwezige slaapkamers. Tevens is er een complete en verruimde badkamer aan voorzijde...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Let op: IN PRIJS VERLAAGD, nieuwe (vraag)prijs: € 175.000,- kosten koper!!!
Bel snel voor onze aangepaste bezichtigingsmogelijkheden als u op zoek bent naar ruimte, mogelijkheden en rust...

Deze royale TUSSENWONING (1976) met een handige houten berging (ca. 10 m²) is een ideale GEZINSwoning, vanwege o.a. de 5 aanwezige slaapkamers. Tevens is er een complete en verruimde badkamer aan voorzijde aanwezig. Verder is de woning ook vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met overal isolerende beglazing. De achtertuin is op het westen gelegen, waardoor u later op de dag na gedane arbeid nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten.
Kortom: rustiek (in een éénrichtingsstraat) en fantastisch gelegen op korte loopafstand van de vele aanwezige voorzieningen in Nieuwerkerk (Zld).
Al benieuwd en u wil niet te laat zijn?
Bel snel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000!

INDELING:
Begane grond:
Entree met buitenverlichting.
Entreehal (ca. 1,75 x 2,12 m.) met kruipruimteluik en vernieuwde meterkast (met o.a. 9 nieuwe groepen, 380 V-krachtstroom, meerdere aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter, gasmeter en de watermeter).
Tevens is hier het deels (licht)groen betegelde toiletruimte (ca. 1,16 x 0,98 m.) v.v. closet, fonteintje, elektrische ventilatie en een -straalkachel.
L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met open (hard)houten trapopgang naar de 1e verdieping, vaste kast (ca. 1,00 x 0,67 m./v.v. 2e kruipruimteluik en watertapkraan), tel/tv aansluiting en brede kunststof vensterbanken.
Middels een siertoog toegang vanuit woonkamer naar keuken.
Half open keuken (ca. 2,18 x 3,37 m.) met een lichtgekleurde (roomwit), nette dubbele (hoek)opstelling is v.v. een mdf-werkblad met mengkraan en dubbele spoelbak, los gasfornuis met daarboven een RVS afzuigkap (beiden van het merk Smeg), koelvries combinatie (Zanussi), losse vaatwasser (Miele), losse laagmodel vriezer (Whirlpool) en de nodige onder- en bovenkasten.
Verder is hier nog de achterdeur, welke toegang geeft naar de zonnige (op het westen gelegen) achtertuin met terrasruimte.
De begane grondvloer is van beton en deels bedekt met bruine (entreehal) en witte plavuizen (toiletruimte) c.q. een linoleumvloer. Behangde c.q. gesausde stenen wanden met daarboven een betonnen plafondafwerking c.q. plaatselijk v.v. een kunststof plafondafwerking in entreehal, toiletruimte en keuken.

1e Verdieping:
Overloop met vaste (hard)houten trapopgang naar de 2e verdieping.
3 Slaapkamers, een kleine (ca. 3,25 x 1,81 m.) en een grote (ca. 2,88 x 4,18 m.) aan achterzijde, tevens nog een grote aan voorzijde (ca. 2,87 x 4,17 m.).
Alle 3 de slaapkamers zijn centraal verwarmd en v.v. tel/tv/internet aansluiting, veelal kunststof vensterbanken en overal dubbelglas (met o.a. draaikiepramen).
De 2 grote slaapkamers zijn echter nog v.v. een eigen wasgelegenheid.
Lichtgekleurde, geheel betegelde badkamer (ca. 1,96 x 3,72 m.) aan voorzijde, welke medio 1994 is uitgebouwd boven de entreehal.
Badkamer met 2-tredenafstap is v.v. douche in ligbad met thermokraan, wastafelmeubel, cv, 2e closet en witgoed aansluitingen.
Verder is hier nog elektrische ventilatie, spotverlichting en lichtgekleurde vloerplavuizen.
Deze 1e verdiepingsvloer is van beton en ook hier bedekt met een linoleumvloer, behangde c.q. gesausde stenen wanden met daarboven een kunststof – c.q. een gisplaten plafondafwerking.

2e Verdieping:
Overloop met aan achterzijde een orgineel dakraam is v.v. de CV-opstelling (Nefit HR combiketel van ca. 2013), elektrische ventilatie, stortbak met waterkraan en enige (knieschot)bergruimte.
Verder zijn hier 2 vrijwel identieke zolderkamers (ca. 2,15 x 2,87 m.) gerealiseerd.
Ook deze beide (slaap/hobby)kamers aan voor- en achterzijde zijn v.v. een velux-dakraam (v.v. geïntegreerde zonwering) en ook hier enige knieschotbergruimte.
Deze 2e verdiepingsvloer is van hout en ook hier bedekt met een linoleumvloer, stenen woningscheidende muren c.q. gipsplaten tussenwanden met daarboven houten balken met daartussen een boarden (plafond)afwerking c.q. vide.

Bijgebouw:
Vrijstaande houten berging (ca. 2,5 x 4,0 m.) met betonvloer, met houten (plank)delen afgewerkte muren met daarboven een bituminieusgedekt plat dak. Berging is v.v. een loopdeur, elektra c.q. verlichting en buitenverlichting.

Tuin:
Voorzijde: grotendeels (sier)bestrating, welke rondom afgezet is middels enige tuinborders.
Achterzijde: omsloten (middels houten schuttingdelen/stenen tuinmuur) en een houten toegangspoort aan achterzijde (vrije achterom). Verder ook hier grotendeels (sier)bestrating c.q. een royaal terras met enige tuinborders. Tevens staat hier de voornoemde vrijstaande houten berging.

Algemeen:
De huidige bestemming van deze woning is: Wonen. De woning is aan voorzijde v.v. elektrisch bedienbare screens en aan achterzijde v.v. elektrisch bedienbare zonneschermen. Houten paneeldeuren aanwezig in het interieur. Een bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage.

Isolatie:
De woning is aardig goed geïsoleerd blijkens het aanwezige energielabel met klasse B.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, telefoon, televisie en openbare riolering.
Warmwater én verwarming middels een gasgestookte CV-combiketel (Nefit HR van ca. 2013) op de 2e verdieping, te bedienen middels een thermostaatbediening in de woonkamer.
Vrijwel alle ruimten worden centraal verwarmd. Verder is er elektrische ventilatie aanwezig in de toiletruimte, de badkamer en op de overloop van de 2e verdieping.

Bouwkenmerken:
Bouwwijze: Traditionele bouw, gefundeerd op heipalen. Vloeren zijn veelal vervaardigd van beton. Buiten- en binnengevels met halfsteensmetselwerk (geen ankerloze spouwmuur-constructie). Met (houten spaan)dakplaten beschoten, geïsoleerde kapconstructie (zadeldak) gedekt met betonpannen. 3 (Velux-)dakramen aan voor- en achterzijde. Vrijwel overal kunststof kozijnen met overal isolerende beglazing (plaatselijk v.v. geïntegreerde glasventilatie). Zinken goten aan voor- en achterzijde, welke zijn aangesloten op PVC regenpijpen. Boeiboorden van de woning zijn in onderhoudsvrij trespa uitgevoerd.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie A, nummer 797, Groot 1 are en 22 centiare.

Aanvullend:
Gelegen in het landelijke en rustieke dorp Nieuwerkerk (Zld), met zijn geheel eigen sfeer, wat verder rijk is aan allerlei dorpsvoorzieningen. Gunstige ligging (ca. 50 autominuten) t.a.v. de randstad. Ca. 20 autominuten verwijderd van zee, strand en duinen.
Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Duiveland
Sectie
A
Perceel
797
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wethouder van Klinkenstraat 5 Nieuwerkerk

naar Wethouder van Klinkenstraat 5 Nieuwerkerk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand