Schrijf u in als (woning)zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw aanbod.

Open het formulier ›

Vorige | Volgende
Verkocht

Wethouder van Klinkenstraat 5 Nieuwerkerk

Deze woning is verkocht
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

0111-641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Let op: IN PRIJS VERLAAGD, nieuwe (vraag)prijs: € 175.000,- kosten koper!!!
Bel snel voor onze aangepaste bezichtigingsmogelijkheden als u op zoek bent naar ruimte, mogelijkheden en rust...

Deze royale TUSSENWONING (1976) met een handige houten berging (ca. 10 m²) is een ideale GEZINSwoning, vanwege o.a. de 5 aanwezige slaapkamers. Tevens is er een complete en verruimde badkamer aan...

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
137000
Peildatum WOZ-waarde
2019-01-01

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
l kamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
ja
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
hal

Energie

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-05-05
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Duiveland A 797
Perceel
DVL00-A-797
Oppervlakte
122 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
west

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Let op: IN PRIJS VERLAAGD, nieuwe (vraag)prijs: € 175.000,- kosten koper!!!
Bel snel voor onze aangepaste bezichtigingsmogelijkheden als u op zoek bent naar ruimte, mogelijkheden en rust...

Deze royale TUSSENWONING (1976) met een handige houten berging (ca. 10 m²) is een ideale GEZINSwoning, vanwege o.a. de 5 aanwezige slaapkamers. Tevens is er een complete en verruimde badkamer aan voorzijde aanwezig. Verder is de woning ook vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met overal isolerende beglazing. De achtertuin is op het westen gelegen, waardoor u later op de dag na gedane arbeid nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten.
Kortom: rustiek (in een éénrichtingsstraat) en fantastisch gelegen op korte loopafstand van de vele aanwezige voorzieningen in Nieuwerkerk (Zld).
Al benieuwd en u wil niet te laat zijn?
Bel snel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000!

INDELING:
Begane grond:
Entree met buitenverlichting.
Entreehal (ca. 1,75 x 2,12 m.) met kruipruimteluik en vernieuwde meterkast (met o.a. 9 nieuwe groepen, 380 V-krachtstroom, meerdere aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter, gasmeter en de watermeter).
Tevens is hier het deels (licht)groen betegelde toiletruimte (ca. 1,16 x 0,98 m.) v.v. closet, fonteintje, elektrische ventilatie en een -straalkachel.
L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) met open (hard)houten trapopgang naar de 1e verdieping, vaste kast (ca. 1,00 x 0,67 m./v.v. 2e kruipruimteluik en watertapkraan), tel/tv aansluiting en brede kunststof vensterbanken.
Middels een siertoog toegang vanuit woonkamer naar keuken.
Half open keuken (ca. 2,18 x 3,37 m.) met een lichtgekleurde (roomwit), nette dubbele (hoek)opstelling is v.v. een mdf-werkblad met mengkraan en dubbele spoelbak, los gasfornuis met daarboven een RVS afzuigkap (beiden van het merk Smeg), koelvries combinatie (Zanussi), losse vaatwasser (Miele), losse laagmodel vriezer (Whirlpool) en de nodige onder- en bovenkasten.
Verder is hier nog de achterdeur, welke toegang geeft naar de zonnige (op het westen gelegen) achtertuin met terrasruimte.
De begane grondvloer is van beton en deels bedekt met bruine (entreehal) en witte plavuizen (toiletruimte) c.q. een linoleumvloer. Behangde c.q. gesausde stenen wanden met daarboven een betonnen plafondafwerking c.q. plaatselijk v.v. een kunststof plafondafwerking in entreehal, toiletruimte en keuken.

1e Verdieping:
Overloop met vaste (hard)houten trapopgang naar de 2e verdieping.
3 Slaapkamers, een kleine (ca. 3,25 x 1,81 m.) en een grote (ca. 2,88 x 4,18 m.) aan achterzijde, tevens nog een grote aan voorzijde (ca. 2,87 x 4,17 m.).
Alle 3 de slaapkamers zijn centraal verwarmd en v.v. tel/tv/internet aansluiting, veelal kunststof vensterbanken en overal dubbelglas (met o.a. draaikiepramen).
De 2 grote slaapkamers zijn echter nog v.v. een eigen wasgelegenheid.
Lichtgekleurde, geheel betegelde badkamer (ca. 1,96 x 3,72 m.) aan voorzijde, welke medio 1994 is uitgebouwd boven de entreehal.
Badkamer met 2-tredenafstap is v.v. douche in ligbad met thermokraan, wastafelmeubel, cv, 2e closet en witgoed aansluitingen.
Verder is hier nog elektrische ventilatie, spotverlichting en lichtgekleurde vloerplavuizen.
Deze 1e verdiepingsvloer is van beton en ook hier bedekt met een linoleumvloer, behangde c.q. gesausde stenen wanden met daarboven een kunststof – c.q. een gisplaten plafondafwerking.

2e Verdieping:
Overloop met aan achterzijde een orgineel dakraam is v.v. de CV-opstelling (Nefit HR combiketel van ca. 2013), elektrische ventilatie, stortbak met waterkraan en enige (knieschot)bergruimte.
Verder zijn hier 2 vrijwel identieke zolderkamers (ca. 2,15 x 2,87 m.) gerealiseerd.
Ook deze beide (slaap/hobby)kamers aan voor- en achterzijde zijn v.v. een velux-dakraam (v.v. geïntegreerde zonwering) en ook hier enige knieschotbergruimte.
Deze 2e verdiepingsvloer is van hout en ook hier bedekt met een linoleumvloer, stenen woningscheidende muren c.q. gipsplaten tussenwanden met daarboven houten balken met daartussen een boarden (plafond)afwerking c.q. vide.

Bijgebouw:
Vrijstaande houten berging (ca. 2,5 x 4,0 m.) met betonvloer, met houten (plank)delen afgewerkte muren met daarboven een bituminieusgedekt plat dak. Berging is v.v. een loopdeur, elektra c.q. verlichting en buitenverlichting.

Tuin:
Voorzijde: grotendeels (sier)bestrating, welke rondom afgezet is middels enige tuinborders.
Achterzijde: omsloten (middels houten schuttingdelen/stenen tuinmuur) en een houten toegangspoort aan achterzijde (vrije achterom). Verder ook hier grotendeels (sier)bestrating c.q. een royaal terras met enige tuinborders. Tevens staat hier de voornoemde vrijstaande houten berging.

Algemeen:
De huidige bestemming van deze woning is: Wonen. De woning is aan voorzijde v.v. elektrisch bedienbare screens en aan achterzijde v.v. elektrisch bedienbare zonneschermen. Houten paneeldeuren aanwezig in het interieur. Een bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage.

Isolatie:
De woning is aardig goed geïsoleerd blijkens het aanwezige energielabel met klasse B.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, telefoon, televisie en openbare riolering.
Warmwater én verwarming middels een gasgestookte CV-combiketel (Nefit HR van ca. 2013) op de 2e verdieping, te bedienen middels een thermostaatbediening in de woonkamer.
Vrijwel alle ruimten worden centraal verwarmd. Verder is er elektrische ventilatie aanwezig in de toiletruimte, de badkamer en op de overloop van de 2e verdieping.

Bouwkenmerken:
Bouwwijze: Traditionele bouw, gefundeerd op heipalen. Vloeren zijn veelal vervaardigd van beton. Buiten- en binnengevels met halfsteensmetselwerk (geen ankerloze spouwmuur-constructie). Met (houten spaan)dakplaten beschoten, geïsoleerde kapconstructie (zadeldak) gedekt met betonpannen. 3 (Velux-)dakramen aan voor- en achterzijde. Vrijwel overal kunststof kozijnen met overal isolerende beglazing (plaatselijk v.v. geïntegreerde glasventilatie). Zinken goten aan voor- en achterzijde, welke zijn aangesloten op PVC regenpijpen. Boeiboorden van de woning zijn in onderhoudsvrij trespa uitgevoerd.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie A, nummer 797, Groot 1 are en 22 centiare.

Aanvullend:
Gelegen in het landelijke en rustieke dorp Nieuwerkerk (Zld), met zijn geheel eigen sfeer, wat verder rijk is aan allerlei dorpsvoorzieningen. Gunstige ligging (ca. 50 autominuten) t.a.v. de randstad. Ca. 20 autominuten verwijderd van zee, strand en duinen.
Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Warm water
cv ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin west m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Wethouder van Klinkenstraat 5 Nieuwerkerk

naar Wethouder van Klinkenstraat 5 Nieuwerkerk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand