Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester van Eetenstraat 10 Nieuwerkerk

Deze-Deze-Deze
Kater Makelaardij VOF

Neem contact met ons op:

Kerkring 37
4306 CK Nieuwerkerk (Zld)

0111-641000
info@katermakelaardij.nl

Omschrijving

Schitterend gelegen in een autoluwe (doodlopende) straat nabij de buitenrand van Nieuwerkerk (Zld) biedt Kater Makelaardij ditmaal deze fraaie SEMI-BUNGALOW (1977) MET INPANDIGE GARAGE aan.
Het geheel is gelegen op een fraaie kavel van 592 m² eigen grond en heeft op het zonnige (zuid)westen zijn royale en omsloten achtertuin.
De aanwezige handige slaap- of werkkamer op de begane grond is voor velen dan ook erg aansprekend. Verder is de woning ook geheel voorzien van (hard)houten kozijnen (groten)deels met isolerende beglazing. Zowel op de eigen oprit als aan voorzijde op het aanwezige parkeerterrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woning is vanuit de bouw al redelijk goed geïsoleerd blijkens het aanwezige energielabel met klasse C.
Kortom: rustiek en fraai gelegen op korte loopafstand van de vele aanwezige voorzieningen in Nieuwerkerk (Zld).
Al benieuwd en u wil niet te laat zijn?
Bel snel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000!

Let op: de genoemde (vraag)prijs is een (BIEDEN-VANAF-)VRAAGPRIJS van € 425.000,- kosten koper!!!

INDELING:
Begane grond:
Entree met (sensor)buitenverlichting.
Entreehal met vide, enkele beglazing, garderobehoek en meterkast (met o.a. voldoende groepen, aardlekschakelaar, dubbeltariefmeter, gasmeter en de watermeter).
Tevens is hier de lichtgekleurde, deels betegelde toiletruimte v.v. hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de entreehal toegang naar de beneden slaap- of werkkamer, de woonkamer, de gesloten keuken en de open (hard)houten trapopgang naar de 1e verdieping.
Beneden slaap- of werkkamer aan voorzijde is v.v. wasgelegenheid (met close-in-boiler: Daalderop 10 liter) en een handige vaste bergkast.
L-vormige (doorzon)woonkamer is v.v. gashaardpartij met een betegeld plateau, telefoon aansluiting, een open vaste boekenkast, dimmerverlichting, Nefit-thermostaatbediening, terrasdeur (aan achterzijde), isolerende beglazing én aan voor- en achterzijde bredere mdf-vensterbanken en bedienbare zonneschermen.
Gesloten keuken met een lichtgekleurde (roomwit), eenvoudige rechte opstelling is v.v. een mdf-achter- en werkblad met mengkraan en spoelbak. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: gaskookplaat met elektrische oven (Pelgrim), vlakscherm-afzuigkap (Siemens), magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens) en koelkast (Siemens). Daarnaast hebben we hier nog de nodige onder- en bovenkasten en laden. De wanden zijn hier ook gedeeltelijk lichtgekleurd betegeld met daarboven (evenals in de entreehal) een houten schroten plafondafwerking.
Bijkeuken is v.v. een vaste schuifkastenwand met daarin de cv-opstelling (Nefit HR Baseline HRC 24/CW4 combiketel van ca. 2012), verder zijn hier ook nog de witgoed aansluitingen aanwezig.
Hal achterzijde en inpandige garage vormen de stenen (met spouwmuur) laagbouw met daarboven een houten (balken)dakbeschot c.q. een bitumengedekt plat dak.
Hal achterzijde geeft toegang middels een (enkelglas) achterdeur naar terrasgedeelte en middels een schuifdeur naar de inpandige garage. De vloer is hier bedekt met lichtgekleurde vloerplavuizen met daarboven een kunststof plafondafwerking v.v. spotverlichting.
Inpandige garage is v.v. tegelvloer, elektrisch (met afstandsbediening) bedienbare metalen garagekanteldeur en een watertapkraan.
De begane grondvloer is van beton en grotendeels bedekt met tapijt (entreehal, beneden slaapkamer en woonkamer) en vinyl (keuken en bijkeuken). De wanden zijn veelal bedekt met behang of structuur met daarboven veelal een gipsplaten plafondafwerking.

1e Verdieping:
Overloop met een royale vaste bergkast en een zolderluikje naar de 2e (bergzolder)verdieping.
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, te weten 2 vrijwel identieke kleinere varianten en 1 grote, allen gesitueerd aan zijzijden.
Alle 3 de slaapkamers zijn centraal verwarmd en veelal v.v. telefoon aansluiting, knieschotberging(sdeurtjes) en enkele beglazing.
Lichtgekleurde geheel betegelde badkamer aan achterzijde is v.v. douchecabine met thermokraan (Grohe), ligbad met thermokraan (Grohe), badmeubel met spotverlichting, velux-dakraam (met isolerende beglazing) en mechanische ventilatie.
De vloer is hier eveneens bedekt met lichtgekleurde vloerplavuizen met daarboven een kunststof plafondafwerking v.v. spotverlichting.
Deze 1e verdiepingsvloer is ook van hout en ook hier veelal bedekt met tapijt, veelal behangde wanden met daarboven veelal een gipsplaten plafondafwerking.

2e (Bergzolder)verdieping:
Te bereiken middels een losse trap vanuit de overloop. Niet (volledig) bevloerd. Stahoogte onder de nok is hier ca. 1,20 meter.

Tuin:
Voorzijde: siertuin met gazonpartij, verder enige looppaden en een royale oprit voor de garage.
Zijzijde: bestrating met coniferen.
Zij(garage)zijde: gazonpartij.
Achterzijde: omsloten (middels een hogere coniferenheg) achtertuin met veelal gazonpartij, deels siertuin/borderpartijen, terras met buitenverlichting én bestrating c.q. looppaden.

Algemeen:
De huidige bestemming van deze woning is: Wonen, vrijstaand.
De woning is zowel aan voorzijde als aan achterzijde v.v. elektrische- c.q. handbedienbare zonneschermen.
Een bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage.

Isolatie:
De woning is vanuit de bouw al redelijk goed geïsoleerd blijkens het aanwezige energielabel met klasse C.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, telefoon en openbare riolering.
Warmwater én verwarming middels voornoemde gasgestookte cv-combiketel in de bijkeuken, welke te bedienen is middels een Nefit-thermostaatbediening in de woonkamer.
Vrijwel alle leefruimten worden centraal verwarmd. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig in de toiletruimte op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping. De bedieningsknop van voornoemde mechanische ventilatie bevindt zich in de keuken nabij de keukenopstelling.

Bouwkenmerken:
Bouwwijze: Houtskeletbouw, gefundeerd op staal (= draagkrachtige grond). Vloeren zijn vervaardigd van zowel beton (begane grond) alsmede hout (beide verdiepingsvloeren).
Buiten- en binnengevels (gedeeltelijk) met halfsteensmetselwerk (geen ankerloze spouwmuur-constructie). Met (houten spaan)dakplaten beschoten, geïsoleerde kapconstructie (zadeldak) gedekt met betonpannen. Een velux-dakraam aan achterzijde. Overal (hard)houten kozijnen met (groten)deels isolerende beglazing (HR++). Met EPDM afgewerkte goten aan voor- en achterzijde, welke zijn aangesloten op PVC regenpijpen. Boeiboorden van de woning zijn aan voor- en achterzijde in onderhoudsvrij trespa uitgevoerd. Beide topgevels zijn deels afgewerkt met onderhoudsvrije keralith-geveldelen.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie A, nummer 881, Groot 5 are en 92 centiare.

Aanvullend:
Gelegen in het landelijke en rustieke dorp Nieuwerkerk (Zld), met zijn geheel eigen sfeer, wat verder rijk is aan allerlei dorpsvoorzieningen. Gunstige ligging (ca. 50 autominuten) t.a.v. de randstad. Ca. 20 autominuten verwijderd van zee, strand en duinen.
Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
592 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Nefit HR Baseline HRC 24/CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-10-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Duiveland A 881
Oppervlakte
592 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Schitterend gelegen in een autoluwe (doodlopende) straat nabij de buitenrand van Nieuwerkerk (Zld) biedt Kater Makelaardij ditmaal deze fraaie SEMI-BUNGALOW (1977) MET INPANDIGE GARAGE aan.
Het geheel is gelegen op een fraaie kavel van 592 m² eigen grond en heeft op het zonnige (zuid)westen zijn royale en omsloten achtertuin.
De aanwezige handige slaap- of werkkamer op de begane grond is voor velen dan ook erg aansprekend. Verder is de woning ook geheel voorzien van (hard)houten kozijnen (groten)deels met isolerende beglazing. Zowel op de eigen oprit als aan voorzijde op het aanwezige parkeerterrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De woning is vanuit de bouw al redelijk goed geïsoleerd blijkens het aanwezige energielabel met klasse C.
Kortom: rustiek en fraai gelegen op korte loopafstand van de vele aanwezige voorzieningen in Nieuwerkerk (Zld).
Al benieuwd en u wil niet te laat zijn?
Bel snel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000!

Let op: de genoemde (vraag)prijs is een (BIEDEN-VANAF-)VRAAGPRIJS van € 425.000,- kosten koper!!!

INDELING:
Begane grond:
Entree met (sensor)buitenverlichting.
Entreehal met vide, enkele beglazing, garderobehoek en meterkast (met o.a. voldoende groepen, aardlekschakelaar, dubbeltariefmeter, gasmeter en de watermeter).
Tevens is hier de lichtgekleurde, deels betegelde toiletruimte v.v. hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de entreehal toegang naar de beneden slaap- of werkkamer, de woonkamer, de gesloten keuken en de open (hard)houten trapopgang naar de 1e verdieping.
Beneden slaap- of werkkamer aan voorzijde is v.v. wasgelegenheid (met close-in-boiler: Daalderop 10 liter) en een handige vaste bergkast.
L-vormige (doorzon)woonkamer is v.v. gashaardpartij met een betegeld plateau, telefoon aansluiting, een open vaste boekenkast, dimmerverlichting, Nefit-thermostaatbediening, terrasdeur (aan achterzijde), isolerende beglazing én aan voor- en achterzijde bredere mdf-vensterbanken en bedienbare zonneschermen.
Gesloten keuken met een lichtgekleurde (roomwit), eenvoudige rechte opstelling is v.v. een mdf-achter- en werkblad met mengkraan en spoelbak. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: gaskookplaat met elektrische oven (Pelgrim), vlakscherm-afzuigkap (Siemens), magnetron (Siemens), vaatwasser (Siemens) en koelkast (Siemens). Daarnaast hebben we hier nog de nodige onder- en bovenkasten en laden. De wanden zijn hier ook gedeeltelijk lichtgekleurd betegeld met daarboven (evenals in de entreehal) een houten schroten plafondafwerking.
Bijkeuken is v.v. een vaste schuifkastenwand met daarin de cv-opstelling (Nefit HR Baseline HRC 24/CW4 combiketel van ca. 2012), verder zijn hier ook nog de witgoed aansluitingen aanwezig.
Hal achterzijde en inpandige garage vormen de stenen (met spouwmuur) laagbouw met daarboven een houten (balken)dakbeschot c.q. een bitumengedekt plat dak.
Hal achterzijde geeft toegang middels een (enkelglas) achterdeur naar terrasgedeelte en middels een schuifdeur naar de inpandige garage. De vloer is hier bedekt met lichtgekleurde vloerplavuizen met daarboven een kunststof plafondafwerking v.v. spotverlichting.
Inpandige garage is v.v. tegelvloer, elektrisch (met afstandsbediening) bedienbare metalen garagekanteldeur en een watertapkraan.
De begane grondvloer is van beton en grotendeels bedekt met tapijt (entreehal, beneden slaapkamer en woonkamer) en vinyl (keuken en bijkeuken). De wanden zijn veelal bedekt met behang of structuur met daarboven veelal een gipsplaten plafondafwerking.

1e Verdieping:
Overloop met een royale vaste bergkast en een zolderluikje naar de 2e (bergzolder)verdieping.
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, te weten 2 vrijwel identieke kleinere varianten en 1 grote, allen gesitueerd aan zijzijden.
Alle 3 de slaapkamers zijn centraal verwarmd en veelal v.v. telefoon aansluiting, knieschotberging(sdeurtjes) en enkele beglazing.
Lichtgekleurde geheel betegelde badkamer aan achterzijde is v.v. douchecabine met thermokraan (Grohe), ligbad met thermokraan (Grohe), badmeubel met spotverlichting, velux-dakraam (met isolerende beglazing) en mechanische ventilatie.
De vloer is hier eveneens bedekt met lichtgekleurde vloerplavuizen met daarboven een kunststof plafondafwerking v.v. spotverlichting.
Deze 1e verdiepingsvloer is ook van hout en ook hier veelal bedekt met tapijt, veelal behangde wanden met daarboven veelal een gipsplaten plafondafwerking.

2e (Bergzolder)verdieping:
Te bereiken middels een losse trap vanuit de overloop. Niet (volledig) bevloerd. Stahoogte onder de nok is hier ca. 1,20 meter.

Tuin:
Voorzijde: siertuin met gazonpartij, verder enige looppaden en een royale oprit voor de garage.
Zijzijde: bestrating met coniferen.
Zij(garage)zijde: gazonpartij.
Achterzijde: omsloten (middels een hogere coniferenheg) achtertuin met veelal gazonpartij, deels siertuin/borderpartijen, terras met buitenverlichting én bestrating c.q. looppaden.

Algemeen:
De huidige bestemming van deze woning is: Wonen, vrijstaand.
De woning is zowel aan voorzijde als aan achterzijde v.v. elektrische- c.q. handbedienbare zonneschermen.
Een bouwkundig rapport is op aanvraag ter inzage.

Isolatie:
De woning is vanuit de bouw al redelijk goed geïsoleerd blijkens het aanwezige energielabel met klasse C.

Voorzieningen:
Aangesloten op gas, water, elektra, telefoon en openbare riolering.
Warmwater én verwarming middels voornoemde gasgestookte cv-combiketel in de bijkeuken, welke te bedienen is middels een Nefit-thermostaatbediening in de woonkamer.
Vrijwel alle leefruimten worden centraal verwarmd. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig in de toiletruimte op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping. De bedieningsknop van voornoemde mechanische ventilatie bevindt zich in de keuken nabij de keukenopstelling.

Bouwkenmerken:
Bouwwijze: Houtskeletbouw, gefundeerd op staal (= draagkrachtige grond). Vloeren zijn vervaardigd van zowel beton (begane grond) alsmede hout (beide verdiepingsvloeren).
Buiten- en binnengevels (gedeeltelijk) met halfsteensmetselwerk (geen ankerloze spouwmuur-constructie). Met (houten spaan)dakplaten beschoten, geïsoleerde kapconstructie (zadeldak) gedekt met betonpannen. Een velux-dakraam aan achterzijde. Overal (hard)houten kozijnen met (groten)deels isolerende beglazing (HR++). Met EPDM afgewerkte goten aan voor- en achterzijde, welke zijn aangesloten op PVC regenpijpen. Boeiboorden van de woning zijn aan voor- en achterzijde in onderhoudsvrij trespa uitgevoerd. Beide topgevels zijn deels afgewerkt met onderhoudsvrije keralith-geveldelen.

Kadastrale kenmerken:
Gemeente Schouwen-Duiveland, kadastraal Gemeente Duiveland, Sectie A, nummer 881, Groot 5 are en 92 centiare.

Aanvullend:
Gelegen in het landelijke en rustieke dorp Nieuwerkerk (Zld), met zijn geheel eigen sfeer, wat verder rijk is aan allerlei dorpsvoorzieningen. Gunstige ligging (ca. 50 autominuten) t.a.v. de randstad. Ca. 20 autominuten verwijderd van zee, strand en duinen.
Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
592 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Nefit HR Baseline HRC 24/CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-10-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Duiveland A 881
Oppervlakte
592 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Kaart Burgemeester van Eetenstraat 10 Nieuwerkerk

naar Burgemeester van Eetenstraat 10 Nieuwerkerk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand